城市個人樓房買賣合同范本

城市個人樓房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的樓房（以下簡稱標的物業(yè)）；乙方愿意購買上述標的物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條標的物業(yè)1.1甲方同意出售的標的物業(yè)具體位置位于[填寫具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2標的物業(yè)的現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋的內(nèi)外裝修、附屬設(shè)施等。1.3甲方應保證其對標的物業(yè)擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃或其他權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買標的物業(yè)（以下簡稱購買價格）。2.2乙方應按下述方式支付購買價格：a)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，支付人民幣[填寫金額]元作為定金；b)乙方應按甲方指定的賬戶分期支付剩余購買價格，具體分期支付計劃由雙方另行商定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填寫方]承擔。3.3標的物業(yè)的交付時間為[填寫日期]。第四條標的物業(yè)的狀況及瑕疵4.1甲方應對標的物業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵做出真實、完整的說明。4.2如乙方在接收標的物業(yè)后發(fā)現(xiàn)任何未在合同中披露的瑕疵或問題，甲方應負責解決。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫編號]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的樓房（以下簡稱標的物業(yè)）；乙方愿意購買上述標的物業(yè)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意提供與標的物業(yè)相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、交易咨詢、資金監(jiān)管等。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方服務(wù)的范圍及義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，應根據(jù)甲方的要求，對標的物業(yè)進行盡職調(diào)查，包括但不限于物業(yè)的法律狀況、產(chǎn)權(quán)清晰情況、是否存在債務(wù)或抵押等。1.2丙方應對標的物業(yè)的交易流程提供專業(yè)咨詢，包括但不限于交易程序、所需文件、稅費等。1.3丙方應對乙方支付的購買價格進行資金監(jiān)管，確保資金的安全、合規(guī)轉(zhuǎn)移。第二條丙方的權(quán)利和限制2.1丙方有權(quán)要求甲方提供與標的物業(yè)相關(guān)的全部資料，以便丙方進行盡職調(diào)查。2.2丙方有權(quán)要求乙方支付合理的服務(wù)費用，作為丙方提供服務(wù)的報酬。2.3丙方應按照本合同的約定提供服務(wù)，不得無故延遲或中斷服務(wù)。2.4丙方應保守在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方、乙方所有的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。第三條乙方的義務(wù)及違約責任3.1乙方應按照本合同的約定，按時支付購買價格給丙方進行資金監(jiān)管。3.2乙方應按照丙方的要求，提供必要的文件和信息，以便丙方進行盡職調(diào)查。3.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方在合同有效期內(nèi)，保留對標的物業(yè)的所有權(quán)。4.2甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對標的物業(yè)進行盡職調(diào)查，以確保交易的合規(guī)性和安全性。4.3甲方在合同約定的條件下，有權(quán)要求乙方支付購買價格。4.4甲方在丙方的資金監(jiān)管下，有權(quán)確保購買價格的合理、安全轉(zhuǎn)移。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.盡職調(diào)查報告3.交易咨詢服務(wù)協(xié)議4.資金監(jiān)管協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供專業(yè)、安全的服務(wù)保障。丙方通過盡職調(diào)查，確保甲方對標的物業(yè)的所有權(quán)清晰，無任何法律瑕疵，保障乙方的購買權(quán)益。同時，丙方提供交易咨詢和資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易流程的合規(guī)性，避免交易風險，確保甲方和乙方的利益不受損害。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，是本交易的主導方。甲方通過引入第三方丙方，既保障了自己的權(quán)益，也確保了交易的合規(guī)性和安全性。甲方在交易過程中，可以充分利用丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易的順利進行，降低交易風險。同時，甲方通過丙方的資金監(jiān)管服務(wù)，可以確保購買價格的合理、安全轉(zhuǎn)移，維護了甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫編號]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的樓房（以下簡稱標的物業(yè)）；乙方愿意購買上述標的物業(yè)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意提供與標的物業(yè)相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、交易咨詢、資金監(jiān)管等。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方服務(wù)的范圍及義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，應根據(jù)乙方的要求，對標的物業(yè)進行盡職調(diào)查，包括但不限于物業(yè)的法律狀況、產(chǎn)權(quán)清晰情況、是否存在債務(wù)或抵押等。1.2丙方應對標的物業(yè)的交易流程提供專業(yè)咨詢，包括但不限于交易程序、所需文件、稅費等。1.3丙方應對甲方支付的購買價格進行資金監(jiān)管，確保資金的安全、合規(guī)轉(zhuǎn)移。第二條丙方的權(quán)利和限制2.1丙方有權(quán)要求甲方提供與標的物業(yè)相關(guān)的全部資料，以便丙方進行盡職調(diào)查。2.2丙方有權(quán)要求乙方支付合理的服務(wù)費用，作為丙方提供服務(wù)的報酬。2.3丙方應按照本合同的約定提供服務(wù)，不得無故延遲或中斷服務(wù)。2.4丙方應保守在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方、乙方所有的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。第三條甲方的義務(wù)及違約責任3.1甲方應保證其對標的物業(yè)擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃或其他權(quán)利限制。3.2甲方應按照丙方的要求，提供必要的文件和信息，以便丙方進行盡職調(diào)查。3.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫百分比]%。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，按時支付購買價格給丙方進行資金監(jiān)管。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供與標的物業(yè)相關(guān)的全部資料，以確保交易的合規(guī)性和安全性。4.3乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對標的物業(yè)進行盡職調(diào)查，以確保交易的合規(guī)性和安全性。4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方支付購買價格。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復印件2.盡職調(diào)查報告3.交易咨詢服務(wù)協(xié)議4.資金監(jiān)管協(xié)議乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，是本交易的主導方。乙方通過引入第三方丙方，既保障了自己的權(quán)益，也確保了交易的合規(guī)性和安全性。乙方在交易過程中，可以充分利用丙方的