德陽購房標準合同范本

德陽購房標準合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是德陽市某住宅項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權和處置權；乙方愿意購買該項目的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：德陽市[填寫具體區(qū)域]區(qū)[填寫具體街道]路[填寫具體號碼]號[填寫具體棟數(shù)]棟[填寫具體單元]單元[填寫具體樓層]層[填寫具體房號]號。1.2房屋結構：該房屋為[填寫房屋結構，如：住宅、公寓等]結構。1.3房屋面積：該房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內建筑面積為[填寫套內建筑面積]平方米。第二條房屋價格與支付方式2.1房屋總價款為人民幣[填寫總價款]元整（大寫：[填寫總價款大寫]元整）。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；（2）乙方應于[填寫付款時間]前，將剩余房價款支付給甲方。第三條交付與驗收3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到甲方發(fā)出的交付通知后[填寫時間]日內，到指定地點驗收房屋。3.3如乙方對交付的房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，并書面說明具體異議及理由。甲方應在收到異議后[填寫時間]日內，根據(jù)乙方的異議進行整改。第四條質量保證4.1甲方承諾所售房屋符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定和標準。4.2甲方應自房屋交付之日起，對房屋主體結構質量問題承擔保修責任。保修期限為[填寫保修期限]年。第五條合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內容履行各自的權利和義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為房價款的[填寫比例]%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移之日起終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同補充協(xié)議[注：以上內容僅供參考，具體合同內容請以實際交易情況為準，并請咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（質監(jiān)機構）：[填寫第三方全稱，如：XX市住宅質量監(jiān)督檢測中心]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是德陽市某住宅項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權和處置權；乙方愿意購買該項目的房屋，并同意接受第三方的監(jiān)督與檢查；為保證房屋質量，維護甲方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息第二條房屋價格與支付方式第三條交付與驗收第四條質量保證4.1甲方承諾所售房屋符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定和標準。4.2甲方應自房屋交付之日起，對房屋主體結構質量問題承擔保修責任。保修期限為[填寫保修期限]年。4.3甲方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督與檢查，確保房屋質量符合國家標準。第五條合同的變更與解除第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。6.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期支付天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為房價款的[填寫比例]%。6.3如乙方在合同簽訂后出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方支付合同總價款的[填寫比例]作為違約金，并有權解除本合同。第七條第三方監(jiān)督與檢查7.1第三方應按照合同約定，對甲方的施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保房屋質量符合國家標準。7.2第三方應在驗收期內對交付的房屋進行檢測，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定期限內進行整改。7.3第三方應定期對已交付的房屋進行回訪檢查，確保房屋質量在保修期內得到有效保障。第八條甲方權益保障8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房價款。8.2甲方有權要求第三方對房屋質量進行監(jiān)督與檢查，確保房屋質量符合國家標準。8.3甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約行為，有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。8.4甲方在合同履行過程中，如遇到第三方未履行監(jiān)督與檢查職責，有權要求第三方承擔相應責任。第九條爭議解決第十條其他約定1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同補充協(xié)議[注：以上內容僅供參考，具體合同內容請以實際交易情況為準，并請咨詢專業(yè)律師。]第三方介入的意義和目的：第三方介入德陽購房標準合同，旨在保證房屋質量，確保甲方的合法權益得到有效維護。第三方作為專業(yè)的質監(jiān)機構，具有權威性和公正性，能夠對甲方的施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保房屋質量符合國家標準。同時，第三方的中立性也有利于化解甲乙雙方在房屋質量問題上的糾紛，維護雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為德陽市某住宅項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權和處置權。甲方為主導本合同的目的和意義，在于確保乙方的合法權益得到保障，同時維護自身的合法權益。通過本合同，甲方要求乙方按照合同約定支付房價款，確保乙方的購房權益得到實現(xiàn)。同時，甲方也有權要求第三方對房屋質量進行監(jiān)督與檢查，確保房屋質量符合國家標準，維護甲方的合法權益。此外，甲方還有權在乙方違約時要求乙方支付違約金，甚至在必要時解除合同，以保障自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（質監(jiān)機構）：[填寫第三方全稱，如：XX市住宅質量監(jiān)督檢測中心]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是德陽市某住宅項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權和處置權；乙方愿意購買該項目的房屋，并同意接受第三方的監(jiān)督與檢查；為保證房屋質量，維護乙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息第二條房屋價格與支付方式第三條交付與驗收第四條質量保證4.1甲方承諾所售房屋符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定和標準。4.2甲方應自房屋交付之日起，對房屋主體結構質量問題承擔保修責任。保修期限為[填寫保修期限]年。4.3甲方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督與檢查，確保房屋質量符合國家標準。第五條合同的變更與解除第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為房價款的[填寫比例]%。6.3如甲方在合同簽訂后出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方支付合同總價款的[填寫比例]作為違約金，并有權解除本合同。第七條第三方監(jiān)督與檢查7.1第三方應按照合同約定，對甲方的施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保房屋質量符合國家標準。7.2第三方應在驗收期內對交付的房屋進行檢測，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定期限內進行整改。7.3第三方應定期對已交付的房屋進行回訪檢查，確保房屋質量在保修期內得到有效保障。第八條乙方權益保障8.1乙方有權按照合同約定支付房價款。8.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。8.3乙方有權要求第三方對房屋質量進行監(jiān)督與檢查，確保房屋質量符合國家標準。8.4乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約行為，有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。8.5乙方在合同履行過程中，如遇到第三方未履行監(jiān)督與檢查職責，有權要求第三方承擔相應責任。第九條爭議解決第十條其他約定1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同補充協(xié)議[注：以上內容僅供參考，具體合同內容請以實際交易情況為準，并請咨詢專業(yè)律師。]乙方為主導的目的和意義：乙方作為德陽市某住宅項目的購房者，希望通過本合同確保自身的合法權益得到保障。乙方為主導本合同的目的和意義，在于通過合同條款確保甲方按照約定交付質量合格的房屋，同時增加自身的權利條款和利益保障。通過本合同，乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權在甲方違約時要求支付違約金，甚至在必要時解除合同，以保障自身的利益。此外，乙方還有權要求第三方對房屋質量進行監(jiān)