2024年長期租房合同范本

2024年長期租房合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的地址為：____________________，房屋面積約為：______平方米，用途為：______。

二、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每年______元人民幣（______元），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付______個月房租，即：簽訂本合同時支付第一季度房租，______月支付第二次房租，以此類推。

2.如乙方未能按照約定時間支付房租，應向甲方支付違約金，違約金的支付標準為每逾期一日按逾期款項的千分之______（%）向甲方支付。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付______元人民幣（______元）作為押金。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲方確認乙方已按照本合同約定履行完畢其義務后，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。

3.如乙方未能按照本合同約定履行其義務，甲方有權扣除相應保證金作為違約金或其他費用。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需改變房屋結構或功能，應征得甲方書面同意。

2.乙方應定期對房屋進行檢查和維護，如有損壞應及時通知甲方修復。如因乙方過錯造成房屋損壞的，應由乙方承擔修復費用。

3.乙方應自行承擔水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用。

六、合同的解除和終止

1.在租賃期內，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

2.租賃期滿后，雙方未就續(xù)租達成一致的，租賃合同終止。

3.如因國家政策或不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決或按照國家相關規(guī)定處理。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知或其他書面文件，均應以書面形式送達至雙方在本合同中記錄的地址。雙方確認的電子郵箱地址視為有效送達地址。

4.本合同中所述地址及電子郵箱系雙方確認的有效送達地址。任何一方未經(jīng)對方書面同意變更上述地址或電子郵箱的，導致送達失敗的，應視為有效送達對方。

5.本合同項下的權利義務不得轉讓，也不得影響另一方的合法權益。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格履行本合同的各項約定，不得擅自變更或解除本合同。

7.本合同的解釋權歸雙方共同所有。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.其他需要明確的事項：____________________

甲乙雙方在此確認以上內容并簽字確認：____________________

甲方（簽字）：_______