建筑合同書樣例

建筑合同書樣例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的建設(shè)工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)合法有效，有權(quán)進(jìn)行建設(shè)并將工程交由乙方施工。2.2乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，保證按照相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、工程價(jià)款及支付3.1雙方同意，本工程價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的40%。3.3支付方式為：__________。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為：__________年。五、工程進(jìn)度及交付5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，保證工程在：__________內(nèi)完成。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的1%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。8.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保施工安全。8.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保工程不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.3本合同的解除不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和責(zé)任。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證書3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算書5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.施工安全措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保修條款10.雙方簽訂的變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.工程驗(yàn)收不合格的，屬于違約行為。5.乙方擅自變更或解除合同，屬于違約行為。6.甲方擅自變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。3.工程價(jià)款：指雙方約定的工程建設(shè)所需的費(fèi)用。4.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程建設(shè)成果進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.合同變更或解除糾紛：雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并遵守約定。5.施工安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施處理，并向甲方報(bào)告。6.環(huán)境保護(hù)問題：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要進(jìn)行房屋建設(shè)的場(chǎng)景。2.乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的