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IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-07-20 格式：DOC 頁數(shù)：10 大?。?1.50KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

地?cái)倲偽怀鲎夂贤侗镜財(cái)倲偽怀鲎夂贤侗酒怀鲎夥?以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________________甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將___門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同：1、甲方出租給乙方的___門口攤位于___路，門牌號(hào)為___2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無權(quán)干涉3、出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。4、攤位每月租金為___元(大寫：肆佰拾元整)5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日6、本合同雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______日期：地?cái)倲偽怀鲎夂贤侗酒鲎夥剑ㄒ韵潞?jiǎn)稱甲方）：_______________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________有效證件號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_______________第一條：甲方同意將夜市攤位________出租給乙方該攤位長(zhǎng)度2米。第二條：租賃期限：____________第三條：租金為一年_____________________元整（￥________元）。第四條：租賃攤位的用途，乙方向使用承諾租賃攤位僅作為經(jīng)營(yíng)小吃產(chǎn)品的攤位使用。第五條：乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租承租攤位。由此造成的第三人損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：協(xié)議期滿后，若乙方繼續(xù)承租，乙方對(duì)現(xiàn)承租房有優(yōu)先承租權(quán)，甲方在價(jià)格合理的情況下，一律不回收攤位。如果乙方租期已滿提前需一個(gè)月通知甲方。第七條：乙方在租賃期間，水電費(fèi)由自己負(fù)擔(dān)。第八條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)行一份，自簽字之日起生效。甲方：___________乙方：___________________年________月________日地?cái)倲偽怀鲎夂贤侗酒追剑ǔ鲎夥剑篲_____________乙方（承租方）：______________鑒于甲方擁有夜市攤位，愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位甲方同意將位于______________（夜市地址）的攤位出租給乙方使用，用途為______________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），租賃期限為___________________________（具體時(shí)間）。二、租金及付款方式1.乙方同意支付每月租金為__________________________元整，租金應(yīng)在每月的______________日前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付滯納金___________________________元整。三、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照夜市管理規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位的清潔衛(wèi)生和安全管理，保持周圍環(huán)境整潔。3.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，否則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方賠償損失。四、維護(hù)和損壞賠償1.乙方在使用攤位過程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和維修，但因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、協(xié)議解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除協(xié)議。2.如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，但應(yīng)提前______________（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：______________（簽字）乙方（承租方）：______________（簽字）日期：______________地?cái)倲偽怀鲎夂贤侗酒募追剑ǔ鲎夥剑篲_____________乙方（承租方）：______________鑒于甲方是夜市攤位的所有者，愿意將其攤位出租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、出租攤位信息1.出租攤位地址：______________2.出租攤位面積：______________平方米3.出租攤位租金：每月______________元二、出租期限1.出租期限為______________年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_________天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月在_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每天租金的__________%。四、攤位使用1.乙方應(yīng)按照夜市規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得在攤位周圍亂扔垃圾，不得破壞夜市環(huán)境。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______________地?cái)倲偽怀鲎夂贤侗酒寮追剑篲________乙方：_________1、甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方黃河夜市攤位出租給乙方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：2、甲方將黃河夜市攤位出租給乙方做熱菜、涼菜、面食；租期為1年，租金：____元(自20____年____月____日至20____年____月____日)在租賃期間，租金不做調(diào)整，租賃期滿，乙方可續(xù)租，續(xù)租租金隨行就市，如不續(xù)租提前一個(gè)月內(nèi)通知甲方。3、協(xié)議簽訂后，由乙方一次性支付甲方租金；經(jīng)營(yíng)期間、必須服從甲方安排，必須保證飯菜質(zhì)量干凈衛(wèi)生，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成甲方損失由乙方承擔(dān)，如果問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，因經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)營(yíng)不下去，甲方不退還租金；甲方要保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，提供水、電、桌子、凳子、灶具等一切服務(wù)；保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，因甲方不能夠保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)退還乙方租金。在因不可抗拒的條件下雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5、經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得再轉(zhuǎn)租。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。甲方(公章)：__________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日地?cái)倲偽怀鲎夂贤侗酒鲎夥剑?以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條乙方租賃____________________________經(jīng)營(yíng)范圍：___________(須經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn))。第二條租賃期限：自_________________________第三條租金：人民幣_(tái)________________________第四條租賃保證金：乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整。期滿雙方不續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)在合同期滿后七日內(nèi)無息退還保證金。如乙方欠甲方款項(xiàng)或有其他違約行為，甲方可從保證金中扣除。第五條其他協(xié)議：(1)甲方依法建立并組織實(shí)施食品衛(wèi)生、消防安全、公共安全和環(huán)境衛(wèi)生制度。乙方應(yīng)自覺遵守，誠實(shí)守信，文明經(jīng)營(yíng)。(2)為確保貨物的食品安全和健康，乙方應(yīng)在采購時(shí)檢查貨物質(zhì)量，從供應(yīng)商處獲得原始發(fā)票和文件，并建立采購賬戶。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，并執(zhí)行塑性極限。相關(guān)規(guī)定。(3)乙方在市場(chǎng)使用的水、電、照明由甲方提供，產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(4)乙方應(yīng)在本合同約定的店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得跨店經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、堆貨經(jīng)營(yíng)或跨門經(jīng)營(yíng)。(5)乙方因特殊情況需要將攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須征得甲方同意并辦理手續(xù)。(6)乙方在市場(chǎng)上的經(jīng)營(yíng)設(shè)備和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行妥善保管，如有損壞，甲方不予賠償。(7)甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任：(1)合同履行期內(nèi)，甲方無故解除合同收回?cái)偽坏?，?yīng)當(dāng)退還解除合同之日起提前收到的租金和全部押金，并向乙方支付已退還租金的30%作為違約金。如乙方要求解除合同并退回?cái)偽唬追酵饨獬贤?，乙方?yīng)向甲方支付超過租賃期總租金的30%作為違約金，押金不予退還。(2)如乙方未能按期支付租金及水電費(fèi)，則乙方應(yīng)每天向甲方支付所欠總額1%的違約金，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并收回?cái)偽?。乙方支付的租金和押金不予退還。(3)乙方逾期營(yíng)業(yè)、占用道路、堆放或亂扔垃圾、不使用環(huán)保袋包裝商品的，甲方可一次性收取違約金20元。(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)封鎖制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偽唬咽兆饨鸩挥柰诉€。(5)乙方因違反國家法律法規(guī)被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自動(dòng)終止，甲方收回?cái)偽?，已收租金不予退還。第七條在合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理部門申請(qǐng)行政調(diào)解。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向市場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該攤點(diǎn)，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方申請(qǐng)續(xù)租，并經(jīng)甲方同意后，按照新規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤點(diǎn)租賃合同。第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：____________________乙方：__________________________年______月______日地?cái)倲偽怀鲎夂贤侗酒呒追?出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營(yíng)類別：一、租賃房屋的位置和用途1、甲方將位于義烏市北苑街何車村的攤位出租給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)變更經(jīng)營(yíng)類別，須經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。2、菜市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間是：二、租賃期限和租賃費(fèi)的支付1、租賃期從(日期)開始至(日期)。2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總租金人民幣/年(包括但不限于展位使用費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、水電費(fèi)、工商、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用)，支付方式為：先付后用。3、本協(xié)議履行期屆滿后，如雙方有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議。同等條件下，承租人享有優(yōu)先權(quán)。三、保證金乙方在簽署本協(xié)議時(shí)必須向甲方支付人民幣_(tái)元的保證金。乙方應(yīng)每天清場(chǎng)，白天清場(chǎng)，做到清場(chǎng)徹底，無操作設(shè)備和貨物堆放，白天無攤位。如果清倉不全，甲方有權(quán)從保證金中每100元扣收，直至扣完為止。協(xié)議期內(nèi)，一旦保證金減少，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。如乙方無故補(bǔ)足不足，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共部位照明用電用水。2、建立健全市場(chǎng)管理制度，做好市場(chǎng)的日常規(guī)范化管理。3、如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或違反菜市場(chǎng)管理制度的相關(guān)規(guī)定(已告知乙方)，經(jīng)甲方勸阻，甲方仍將堅(jiān)持教學(xué)，累計(jì)超過三次的，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)必須合法經(jīng)營(yíng)。在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，因乙方原因給乙方或任何第三方造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)作業(yè)過程中的任何安全事故(包括但不限于水、電、氣、打架等造成的人身傷害。)，甲方概不負(fù)責(zé)。3、乙方必須采取必要的措施，如防火。如因電線、電器連接或操作不當(dāng)造成火災(zāi)事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。4、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn)，不得占用人行道、停車道和擺放物品的綠地。5、乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間外出并關(guān)閉市場(chǎng)。市場(chǎng)關(guān)閉后，應(yīng)清理場(chǎng)地，商業(yè)用品不得堆放在商業(yè)場(chǎng)地。6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位運(yùn)營(yíng)期間的清潔工作，并自備垃圾容器，不得隨意亂扔和傾倒污物。垃圾和污水應(yīng)隨生產(chǎn)一同清除。嚴(yán)禁隨意傾倒和堆放污水和污物，并在市場(chǎng)關(guān)閉后進(jìn)行攤鋪和清理。7、乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)菜市場(chǎng)的公共秩序。不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所尋釁滋事、從事非法活動(dòng)或其他一切不文明行為；不占用車道，不損壞露天菜市場(chǎng)設(shè)施，損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；租賃房屋內(nèi)不得修建永久性建筑；不制造噪音，不影響或妨礙附近單位和居民的正常生活。8、因設(shè)立或其他活動(dòng)需要停市數(shù)日的，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。蔬菜市場(chǎng)因政策要求關(guān)閉的，租金可按實(shí)際營(yíng)業(yè)日結(jié)算。9、甲方只負(fù)責(zé)出租該房屋，經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租在經(jīng)營(yíng)過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無條件收回場(chǎng)地并沒收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意，必須到菜市場(chǎng)管理處辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、本協(xié)議的變更和解除1、乙方在租賃期內(nèi)要求終止協(xié)議的，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退出手續(xù)后方可退出。2、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付人民幣違約金，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(包括直接損失和間接損失等)。(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)的。(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、公安、衛(wèi)生、消防、技術(shù)監(jiān)督等法律法規(guī)