托兒所游戲室租賃合同樣本

托兒所游戲室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的游戲室出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的游戲室，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物甲方向乙方出租的游戲室位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金人民幣_(tái)_________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方未按本合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.租金支付證明5.押金支付證明6.合同解除證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.甲方未按約定修復(fù)租賃物故障，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保租賃物符合約定的用途。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.合同解除糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并按照約定支付違約金。5.違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違