租賃合同模板野營活動區(qū)規(guī)劃

租賃合同模板野營活動區(qū)規(guī)劃合同編號：__________租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有野營活動區(qū)的所有權和使用權，且愿意將該區(qū)域出租給承租方使用；承租方愿意租賃該區(qū)域進行野營活動，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就續(xù)租事宜達成一致的，租賃合同自動終止。第三條租金及支付方式（1）租賃區(qū)域租金為每平方米每月__________元，合計總租金為__________元。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2承租方應在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應按合同約定使用租賃區(qū)域進行野營活動，不得擅自改變租賃用途。4.2承租方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修責任5.1出租方應對租賃區(qū)域的建筑物及設施進行定期檢查、維修，確保其安全、正常使用。5.2承租方應合理使用租賃區(qū)域的建筑物及設施，如因使用不當導致設施損壞的，承租方應承擔修復費用。第六條保險6.1承租方應在租賃開始前購買不低于__________萬元的公共責任保險，并將保險單副本提交給出租方備案。6.2承租方在租賃期間發(fā)生意外事故造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，應依法承擔相應責任。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同的，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同的修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃區(qū)域平面圖3.租賃用途說明4.公共責任保險單副本5.租賃區(qū)域設施清單6.維修記錄7.租金支付憑證8.合同解除證明9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前解除合同未通知承租方未按時提供租賃區(qū)域或設施未履行維修責任導致設施損壞2.承租方違約行為：提前解除合同未通知出租方未按約定用途使用租賃區(qū)域未按時支付租金未購買規(guī)定金額的公共責任保險3.違約行為認定：違反合同條款的行為經(jīng)雙方確認的違約行為法律法規(guī)規(guī)定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權和使用權的一方。3.承租方：租賃物的使用者和收益者。4.租金：承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用、收益的時間。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.公共責任保險：保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因過錯導致第三者人身傷亡、財產(chǎn)損失承擔賠償責任的一種保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃區(qū)域設施損壞：及時通知出租方共同協(xié)商維修事宜承租方承擔相應費用2.租金支付糾紛：保留支付憑證按時支付租金雙方協(xié)商解決支付問題3.提前解除合同：提前通知對方并協(xié)商賠償按照合同約定支付違約金辦理合同解除手續(xù)4.意外事故造成的損失：購買公共責任保險保留事故報告和賠償