租賃廣告位協(xié)議書

租賃廣告位協(xié)議書合同編號(hào)：__________租賃廣告位協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有廣告位的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方廣告位進(jìn)行宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條廣告位描述1.1廣告位位置：__________1.2廣告位面積：__________1.3廣告位規(guī)格：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上投放的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在投放廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)回復(fù)審核意見。未經(jīng)甲方審核同意的廣告內(nèi)容，乙方不得投放。4.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因廣告內(nèi)容引起的一切法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第五條廣告位的使用5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用廣告位進(jìn)行宣傳，但不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廣告位進(jìn)行合理使用，不得影響廣告位的正常使用壽命。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，廣告位設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致廣告位無法正常使用的，甲方應(yīng)減少租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。8.2甲方未按約定提供廣告位，或乙方未按約定支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條解除協(xié)議9.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并支付甲方因解除協(xié)議所造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告位位置、面積、規(guī)格等相關(guān)資料2.乙方廣告內(nèi)容審核通過的材料3.甲方銀行賬號(hào)信息4.不可抗力事件證明文件5.維修費(fèi)用相關(guān)發(fā)票或收據(jù)6.違約金計(jì)算依據(jù)7.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告位2.乙方未按約定支付租金3.乙方投放廣告內(nèi)容未通過甲方審核4.乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)和外觀5.乙方使用廣告位設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞6.不可抗力導(dǎo)致廣告位無法正常使用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃甲方廣告位的乙方3.租金：指乙方按月支付給甲方的廣告位租賃費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供廣告位：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供廣告位。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.乙方投放廣告內(nèi)容未通過甲方審核：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求修改廣告內(nèi)容，直至通過甲方審核。如乙方拒絕修改，甲方有權(quán)要求乙方停止投放，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廣告位出租權(quán)，乙方需要租賃廣告位進(jìn)行宣傳的場(chǎng)景2.乙方租賃廣告位，甲方提供廣告位并收取租金的場(chǎng)景3.