物聯網基地合作建房協議

物聯網基地合作建房協議合同編號：__________物聯網基地合作建房協議甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的合作建房，并按照本協議約定支付房價款及承擔其他相關義務；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，經過友好協商，達成一致，特訂立本協議。第一條合作建房1.1甲方將其位于__________的房地產提供給乙方使用，乙方有權在該地塊上建設物聯網基地。1.2乙方應當按照本協議約定，向甲方支付房價款及承擔其他相關義務。第二條房價款及支付方式2.1房價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應當在本協議簽訂之日起__________日內，向甲方支付房價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；剩余房價款乙方應當在本協議簽訂之日起__________日內支付完畢。2.3乙方支付房價款的方式為：__________。第三條合作建房的交付及交付條件3.1甲方應當在本協議簽訂之日起__________日內，將合作建房交付給乙方使用。3.2合作建房的交付條件為：__________。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本協議約定使用合作建房。4.2乙方應當按照本協議約定支付房價款。4.3乙方應當合理使用合作建房，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應當承擔修復費用。4.4乙方不得將合作建房轉租、轉讓給第三方，不得擅自改變合作建房的結構和用途。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本協議約定收取房價款。5.2甲方應當保證合作建房符合本協議約定的交付條件。5.3甲方應當在本協議約定的時間內將合作建房交付給乙方使用。5.4甲方應當提供合作建房的相關設施設備，并保證其正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按照本協議約定交付合作建房的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：__________。6.3乙方未按照本協議約定支付房價款的，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物聯網基地合作建房協議2.房價款支付憑證3.合作建房交付確認書4.合作建房結構及用途變更申請表5.違約金計算公式說明6.爭議解決法院管轄權證明7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件9.甲方授權代表授權書10.乙方授權代表授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定交付合作建房，屬于違約行為。2.乙方未按照本協議約定支付房價款，屬于違約行為。3.乙方擅自改變合作建房的結構和用途，屬于違約行為。4.甲方未按照本協議約定提供設施設備，屬于違約行為。5.雙方未通過友好協商解決爭議，而選擇向法院起訴，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物聯網基地：指通過互聯網、物聯網技術實現設備、設施、系統等信息互聯互通，實現智能化管理和控制的技術基地。2.房價款：指乙方按照本協議約定支付給甲方的合作建房購買價款。3.違約金：指一方違反本協議約定，向對方支付的違約賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付合作建房：解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，并根據實際情況要求甲方承擔賠償責任。2.乙方延遲支付房價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，并根據實際情況要求乙方承擔賠償責任。3.乙方擅自改變合作建房的結構和用途：解決辦法：甲方有權要求乙方恢復合作建房的原狀，并要求乙方支付相應的賠償金。4.甲方未提供設施設備或設備損壞：解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內修復設備或提供替代設備，并要求甲方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.物聯網企業(yè)需要建設基地進行技術研發(fā)和試驗。2.物