房子店面轉租合同范本

房子店面轉租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方承租了位于[填寫店鋪地址]的店面（以下簡稱“該店面”），并依法擁有轉租的權利，乙方愿意承租該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店面及期限1.1甲方同意將其承租的該店面轉租給乙方使用。1.2租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。1.3租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。2.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據(jù)給乙方。第三條費用承擔3.1乙方應承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。3.2乙方應按甲方要求合理使用該店面，不得進行違法經(jīng)營。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。4.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離該店面。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.店面所有權證明文件2.甲方與原房東簽訂的租賃合同副本3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方承租了位于[填寫店鋪地址]的店面（以下簡稱“該店面”），并依法擁有轉租的權利，乙方愿意承租該店面，丙方作為擔保方及協(xié)調(diào)方，保障合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店面及期限1.1甲方同意將其承租的該店面轉租給乙方使用。1.2租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。1.3租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。2.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據(jù)給乙方。第三條費用承擔3.1乙方應承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。3.2乙方應按甲方要求合理使用該店面，不得進行違法經(jīng)營。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。第四條甲方權益保障4.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。4.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離該店面。丙方應負責協(xié)調(diào)處理此事。4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方及丙方承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。5.2丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保，如乙方違約，丙方應承擔連帶賠償責任。第六條甲方權益的優(yōu)先保障6.1本合同的履行過程中，甲方權益受到侵害的，甲方有權要求乙方及丙方立即停止侵害行為。6.2甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如甲方欲購買該店面，乙方應無條件將店面轉讓給甲方。6.3甲方有權要求丙方對乙方進行信用調(diào)查，丙方應予以配合。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]1.店面所有權證明文件2.甲方與原房東簽訂的租賃合同副本3.其他相關文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按約履行合同義務。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為進行擔保，同時負責協(xié)調(diào)處理合同履行過程中的爭議和問題。通過丙方的介入，可以有效地維護甲方的合法權益，降低甲方在合同履行過程中可能遭受的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為原承租人，主導合同的簽訂和履行，主要目的是確保其權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導辦公室租賃合同范本甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方承租了位于[填寫辦公室地址]的辦公室（以下簡稱“該辦公室”），并依法擁有轉租的權利，乙方愿意租賃該辦公室，丙方作為擔保方及協(xié)調(diào)方，保障合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃辦公室及期限1.1甲方同意將其承租的該辦公室租賃給乙方使用。1.2租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。1.3租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整）。2.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據(jù)給乙方。第三條費用承擔3.1乙方應承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。3.2乙方應按甲方要求合理使用該辦公室，不得進行違法經(jīng)營。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。第四條乙方權益保障4.1丙方作為擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保。4.2若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權終止本合同，并要求甲方立即搬離該辦公室。丙方應負責協(xié)調(diào)處理此事。4.3若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方及丙方承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比]。5.2丙方作為擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保，如甲方違約，丙方應承擔連帶賠償責任。第六條乙方權益的優(yōu)先保障6.1本合同的履行過程中，乙方權益受到侵害的，乙方有權要求甲方及丙方立即停止侵害行為。6.2乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如乙方欲購買該辦公室，甲方應無條件將辦公室轉讓給乙方。6.3乙方有權要求丙方對甲方進行信用調(diào)查，丙方應予以配合。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障乙方的權益，確保甲方按約履行合同義務。丙方作為擔