工程物業(yè)服務(wù)合同范本

工程物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.2物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)處理甲方物業(yè)的公共關(guān)系，包括但不限于與政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主之間的溝通協(xié)調(diào)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的物業(yè)增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)租售、裝修管理、家政服務(wù)等。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2費(fèi)用支付方式為每月__________日前，甲方將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、服務(wù)期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為__________年。4.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：物業(yè)具體情況詳細(xì)列表附件二：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件三：物業(yè)管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.2物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、管理咨詢等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)支持符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。2.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行定期評估，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。三、乙方權(quán)益及責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。3.2乙方負(fù)責(zé)處理甲方物業(yè)的公共關(guān)系，包括但不限于與政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主之間的溝通協(xié)調(diào)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的物業(yè)增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)租售、裝修管理、家政服務(wù)等。3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。四、甲方權(quán)益及權(quán)利4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)支持，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定享受物業(yè)增值服務(wù)。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。五、服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.2丙方提供的服務(wù)支持費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.3費(fèi)用支付方式為每月__________日前，甲方將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，并由乙方支付給丙方。5.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。六、服務(wù)期限6.1本合同自簽字之日起生效，有效期為__________年。6.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：物業(yè)具體情況詳細(xì)列表附件二：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件三：物業(yè)管理制度第三方主體介入的意義和目的：第三方主體作為專業(yè)的服務(wù)支持提供者，可以為甲方和乙方提供技術(shù)、管理等方面的支持，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。同時(shí)，第三方主體的介入可以作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者，有利于雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行要求和監(jiān)督。通過將物業(yè)服務(wù)委托給乙方并由第三方主體提供支持，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)也有利于提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。甲方的主導(dǎo)地位可以確保合同的履行符合其預(yù)期，同時(shí)也有利于維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.2物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、管理咨詢等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)支持符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。2.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行定期評估，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。三、乙方權(quán)益及責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。3.2乙方負(fù)責(zé)處理甲方物業(yè)的公共關(guān)系，包括但不限于與政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主之間的溝通協(xié)調(diào)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的物業(yè)增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)租售、裝修管理、家政服務(wù)等。3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。四、甲方權(quán)益及責(zé)任4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)支持，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定享受物業(yè)增值服務(wù)。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。五、服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.2丙方提供的服務(wù)支持費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.3費(fèi)用支付方式為每月__________日前，甲方將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，并由乙方支付給丙方。5.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。六、服務(wù)期限6.1本合同自簽字之日起生效，有效期為__________年。6.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：物業(yè)具體情況詳細(xì)列表附件二：物業(yè)服