2024版庫房租賃協(xié)議書

2024版庫房租賃協(xié)議書合同編號：__________庫房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃庫房基本信息1.1甲方出租的庫房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方庫房用于__________（用途），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3租賃庫房的交付時間為__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3租金支付周期為一個月，每月的__________日前支付當(dāng)月租金。三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證庫房在租賃期間符合乙方使用需求，具備__________（消防、安全、衛(wèi)生等）條件。（2）負(fù)責(zé)庫房的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。（3）租賃期間，如遇庫房及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。（2）合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)及用途。（3）妥善保管庫房內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將庫房恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。四、合同的變更、解除與終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。（2）乙方將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，經(jīng)甲方催告后仍不改正。（3）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變庫房結(jié)構(gòu)及用途，經(jīng)甲方催告后仍不恢復(fù)。4.3租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.庫房租賃合同2.租賃物品清單3.付款憑證4.租賃期間維修、保養(yǎng)記錄5.庫房現(xiàn)狀照片6.乙方的經(jīng)營許可證7.雙方的公司章程8.授權(quán)書（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金：逾期支付租金超過一周。2.未按約定使用庫房：改變庫房結(jié)構(gòu)及用途未經(jīng)甲方同意。3.轉(zhuǎn)租行為：未經(jīng)甲方同意，乙方將庫房轉(zhuǎn)租給第三方。4.維修責(zé)任：因乙方原因?qū)е聨旆考案綄僭O(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)。5.合同變更或解除：未提前書面通知對方，或未協(xié)商一致。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供庫房及配套設(shè)施，并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃庫房用于經(jīng)營或儲存物品，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用庫房，按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃庫房的起始和終止時間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.其他法律術(shù)語及解釋，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。2.庫房使用問題：如乙方擅自改變庫房用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。3.設(shè)施損壞問題：如庫房及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，如有故意損壞，可要求乙方賠償。4.合同變更或解除問題：如甲方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商一致。5.爭議解決：雙方可