電子版的住宅買銷合同

電子版的住宅買銷合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】第一條住宅描述1.1該住宅位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【門牌號(hào)碼】，住宅結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，住宅面積為【建筑面積】平方米。1.2該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買該住宅。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該住宅交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條附加條款4.1該住宅的家具、家電等室內(nèi)物品，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行處理。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該住宅，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【百分比】%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【百分比】%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：____年____月____日乙方（買方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.住宅所有權(quán)證明2.住宅平面圖3.家具、家電清單4.付款憑證5.交付憑證6.過(guò)戶手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間、方式交付該住宅，視為違約。2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，視為違約。3.若甲方未能保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致債務(wù)、權(quán)利糾紛，視為違約。4.若乙方未能按照約定完成過(guò)戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住宅所有權(quán)：指甲方對(duì)住宅的合法擁有權(quán)。2.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買該住宅的款項(xiàng)。3.交付期限：指甲方按照合同約定交付該住宅的期限。4.違約金：指因違約行為而需支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付住宅：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付住宅。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購(gòu)房款。3.產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)尋求法律途徑解決，必要時(shí)可委托律師處理。4.過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)按照約定完成過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題可尋求相關(guān)部門的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅買賣雙方為自然人。2.住宅為合