工程建設(shè)項目管理服務(wù)合同

2024版工程建設(shè)項目管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)項目的建設(shè)管理工作，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行項目前期策劃、可行性研究、設(shè)計審批等工作；（2）負(fù)責(zé)項目的施工組織與管理，確保項目按期完成；（3）對項目的質(zhì)量、安全、進度、投資等進行全面控制；（4）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行；（5）協(xié)助甲方進行項目驗收、投運及后評價等工作。二、服務(wù)范圍2.1乙方服務(wù)范圍包括：（1）項目管理整體策劃；（2）施工組織與管理；（3）質(zhì)量安全管理；（4）投資控制與成本管理；（5）人力資源與設(shè)備管理；（6）環(huán)境保護與節(jié)能減排；（7）項目驗收與后評價等。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照項目管理制度、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，提供高質(zhì)量的建設(shè)管理工作。4.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工方案進行施工。4.3乙方應(yīng)保證項目安全，加強安全生產(chǎn)管理，防止事故發(fā)生。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目進度和投資控制。五、服務(wù)費用5.1乙方服務(wù)費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于項目管理人員的工資、福利、辦公費用、差旅費用等。5.2乙方服務(wù)費用支付方式為：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費的【】%；（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費的【】%。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對乙方的服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，并要求乙方及時執(zhí)行。說明：甲方作為項目業(yè)主，對項目的整體進度和質(zhì)量負(fù)有主要責(zé)任。為確保項目順利進行，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對乙方的服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。1.2甲方有權(quán)對乙方項目管理人員的任職資格進行審核，并要求乙方及時更換不合適的人員。說明：甲方作為項目業(yè)主，有權(quán)對乙方項目管理人員的任職資格進行審核，以確保項目管理的順利進行。1.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改。說明：甲方作為項目業(yè)主，有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和檢查，以確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。1.4甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和投資控制情況，對乙方的服務(wù)費用進行調(diào)整。說明：甲方作為項目業(yè)主，對項目的投資控制負(fù)有主要責(zé)任。為確保項目投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和投資控制情況，對乙方的服務(wù)費用進行調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告項目進展情況，及時反饋項目實施過程中出現(xiàn)的問題。說明：乙方作為項目管理服務(wù)商，應(yīng)主動向甲方匯報項目進展情況，及時溝通項目實施過程中出現(xiàn)的問題，以便甲方及時了解項目情況并給予指導(dǎo)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，對項目管理人員進行培訓(xùn)和考核，確保項目管理團隊的素質(zhì)。說明：乙方作為項目管理服務(wù)商，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對項目管理人員進行培訓(xùn)和考核，以提高項目管理團隊的專業(yè)素質(zhì)和能力。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目驗收、投運及后評價等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為項目管理服務(wù)商，應(yīng)積極配合甲方進行項目驗收、投運及后評價等工作，并對項目實施過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行自我檢查和整改。說明：乙方作為項目管理服務(wù)商，應(yīng)主動對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行自我檢查和整改，以確保項目順利進行。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項目順利進行。說明：第三方中介作為獨立的協(xié)調(diào)方，應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，以保證項目的順利進行。3.2第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的能力和經(jīng)驗，為甲方提供有效的項目管理和協(xié)調(diào)服務(wù)。說明：第三方中介作為專業(yè)的項目協(xié)調(diào)方，應(yīng)具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，為甲方提供有效的項目管理和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.3第三方中介應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，并及時反饋項目實施過程中出現(xiàn)的問題。說明：第三方中介作為項目的協(xié)調(diào)方，應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，及時反饋項目實施過程中出現(xiàn)的問題，以便甲方及時了解項目情況并給予指導(dǎo)。3.4第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，對乙方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督和檢查。說明：第三方中介作為項目的協(xié)調(diào)方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督和檢查，以確保項目順利進行。一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計文件和施工方案3.項目管理制度和技術(shù)規(guī)范4.項目管理人員的簡歷和資格證書5.安全生產(chǎn)管理方案6.投資控制預(yù)算報告7.質(zhì)量安全檢查報告8.項目進度報告9.項目驗收報告10.項目后評價報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成項目，包括但不限于延期交付、質(zhì)量不達標(biāo)、安全隱患等。2.乙方未按約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容不符合合同要求、服務(wù)態(tài)度惡劣等。3.甲方未按約定支付服務(wù)費用，包括但不限于延遲支付、支付金額不足等。4.甲方未按約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致項目無法正常進行。5.甲方未按約定保密乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.第三方中介未按約定公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致項目糾紛。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)項目：指在一定區(qū)域內(nèi)，按照一定的規(guī)劃和設(shè)計，通過新建、擴建、改建等方式進行投資建設(shè)的工程。2.項目管理：指對建設(shè)項目從前期策劃、設(shè)計審批、施工組織與管理、質(zhì)量安全管理、投資控制、環(huán)境保護等全過程進行協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派人員或設(shè)備，確保項目按期完成。2.質(zhì)量問題：停工整改，重新審查設(shè)計文件和施工方案，加強質(zhì)量監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.投資超出預(yù)算：嚴(yán)格控制成本，優(yōu)化施工方案，積極與供應(yīng)商談判降低材料價格。4.安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，調(diào)查事故原因，加強安全生產(chǎn)管理