2024版抵押擔(dān)保借款合同書(shū)

2024版抵押擔(dān)保借款合同書(shū)合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款合同書(shū)甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并同意以抵押擔(dān)保方式提供擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額與用途1.1本合同借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：____________________元。1.2甲方借款主要用于：____________________，并應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)用途的證明材料。第二條借款期限2.1本合同借款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款到期后，甲方如未能按期還款，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。第三條借款利率與還款方式3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為借款本金加當(dāng)期利息。具體還款計(jì)劃由雙方在合同附件中約定。第四條抵押擔(dān)保（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：____________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。4.2甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并辦理完畢相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.3抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。4.4如甲方未按本合同約定還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款本金的雙倍。6.2甲方未按本合同約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款本金的__________%。6.3乙方未按本合同約定發(fā)放借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款本金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方車輛行駛證復(fù)印件3.甲方其他抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件4.借款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.抵押登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定還款，認(rèn)定違約。2.甲方未按合同約定提供抵押擔(dān)保，認(rèn)定違約。3.乙方未按合同約定發(fā)放借款，認(rèn)定違約。4.甲方未按合同約定使用借款，認(rèn)定違約。5.甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。2.借款利率：借款人支付給貸款人的報(bào)酬，通常按年率計(jì)算。3.違約金：當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向債權(quán)人支付的金錢(qián)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方有權(quán)依法收回抵押財(cái)產(chǎn)，或要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未提供抵押擔(dān)保解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定發(fā)放借款解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：抵