房地產(chǎn)智能化升級貸款協(xié)議

房地產(chǎn)智能化升級貸款協(xié)議合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為專業(yè)的房地產(chǎn)智能化升級服務(wù)提供商，乙方為需要進(jìn)行智能化升級的房地產(chǎn)開發(fā)商，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的智能化升級貸款。1.2乙方同意將貸款主要用于__________項目的智能化升級，包括但不限于智能化系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試和培訓(xùn)等。第二條貸款期限和還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款利息，利息率為每月__________%。2.3貸款到期后，乙方應(yīng)一次性還清貸款本金。第三條擔(dān)保措施3.1乙方以其名下的__________資產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2乙方還應(yīng)提供__________擔(dān)保人作為本次貸款的連帶責(zé)任擔(dān)保。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2在貸款期間，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)提前收回貸款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間、金額提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按約定用途使用貸款或未按時還款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期后失效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（貸款方）的營業(yè)執(zhí)照副本2.甲方（貸款方）的法定代表人身份證明3.乙方（借款方）的營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方（借款方）的法定代表人身份證明5.雙方簽訂的貸款合同6.抵押物評估報告7.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件8.貸款用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額提供貸款，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用貸款或未按時還款，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供智能化升級服務(wù)，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付貸款利息或未按時歸還貸款本金，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的甲方。2.借款方：指接受貸款的乙方。3.智能化升級：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，提升房地產(chǎn)項目的智能化水平。4.抵押擔(dān)保：指乙方將其名下的資產(chǎn)作為擔(dān)保，以保證貸款的償還。5.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對乙方的債務(wù)承擔(dān)與乙方同等的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲提供貸款：甲方應(yīng)按照合同約定及時提供貸款，如延遲提供，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.乙方延遲還款：乙方應(yīng)按照合同約定按時還款，如延遲還款，應(yīng)支付違約金。4.抵押物價值下降：甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以保證貸款的安全。5.擔(dān)保人違約：甲方有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，如擔(dān)保人無法履行，甲方有權(quán)向乙方追償。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商需要進(jìn)行智能化升級，但資金不足。2.房地產(chǎn)開發(fā)商希望借