科技公司合作建房協(xié)議

科技公司合作建房協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家專注于科技研發(fā)和創(chuàng)新的科技公司，乙方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)公司，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)科技研發(fā)樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.1本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)一棟科技研發(fā)樓，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、裝修裝飾、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，并對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲乙雙方共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利完成。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限自雙方簽訂之日起至科技研發(fā)樓竣工交付之日止。四、項(xiàng)目投資及費(fèi)用4.1科技研發(fā)樓的項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整），其中甲方負(fù)責(zé)投資__________元，乙方負(fù)責(zé)投資__________元。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)項(xiàng)目過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用及分擔(dān)比例由雙方另行商定。五、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)要求和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，確?？萍佳邪l(fā)樓的質(zhì)量。5.2科技研發(fā)樓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.3甲方對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.科技研發(fā)樓項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.科技研發(fā)樓施工圖紙3.投資預(yù)算及資金籌措方案4.科技研發(fā)樓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020136.甲方技術(shù)要求及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及里程碑8.甲乙雙方合作協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定分擔(dān)項(xiàng)目費(fèi)用的，視為雙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)科技研發(fā)樓項(xiàng)目投資、技術(shù)支持和監(jiān)督的一方。2.乙方：指承擔(dān)科技研發(fā)樓項(xiàng)目建設(shè)、施工和裝修的一方。3.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。4.科技研發(fā)樓：指甲方投資，乙方建設(shè)的用于科技研發(fā)和創(chuàng)新的研究樓。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：指規(guī)定科技研發(fā)樓項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)分配的計(jì)劃。6.里程碑：指科技研發(fā)樓項(xiàng)目建設(shè)過程中的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供技術(shù)支持。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保技術(shù)支持及時(shí)提供。2.問題：乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工過程的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求乙方整改。3.問題：項(xiàng)目費(fèi)用超支。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照投資預(yù)算和資金籌措方案進(jìn)行，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。4.問題：項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為科技公司，需要建設(shè)一棟用于科技研發(fā)和創(chuàng)新的研究樓。2.乙方為具備