房屋限時(shí)委托銷(xiāo)售合同范本(2024版)

房屋限時(shí)委托銷(xiāo)售合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋限時(shí)委托銷(xiāo)售合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋現(xiàn)狀：__________1.5房屋所有權(quán)人：__________二、委托銷(xiāo)售事宜2.1甲方同意將其名下房屋委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方同意接受甲方的委托。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，采取有效措施，積極尋找購(gòu)房客戶(hù)，并協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶(hù)進(jìn)行洽談。2.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋銷(xiāo)售，并將購(gòu)房款支付給甲方。2.4乙方應(yīng)保證其銷(xiāo)售行為的合法性，如因乙方的銷(xiāo)售行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、限時(shí)銷(xiāo)售3.1本合同約定的銷(xiāo)售期限為：__________個(gè)月。自本合同簽訂之日起計(jì)算。四、費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)格的__________%，向乙方支付傭金。4.3乙方應(yīng)在房屋成交后，向甲方支付傭金。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.銷(xiāo)售委托書(shū)

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

5.房屋交易稅費(fèi)清單

6.廣告宣傳材料

7.購(gòu)房客戶(hù)資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷(xiāo)售

2.乙方未保證其銷(xiāo)售行為的合法性

3.乙方未按照約定支付傭金

4.甲方未按照約定支付購(gòu)房款

5.甲方未按照約定提供房屋銷(xiāo)售所需的資料和協(xié)助三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.委托銷(xiāo)售：指房屋所有權(quán)人將房屋銷(xiāo)售的權(quán)利委托給他人進(jìn)行。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)完成房地產(chǎn)交易所取得的報(bào)酬。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望盡快將房屋出售。

2.乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，希望獲得更多的房屋銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

3.雙方希望通過(guò)委托銷(xiāo)售的方式