2024版小區(qū)保潔服務(wù)合同范本

2024版小區(qū)保潔服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)管理公司或小區(qū)業(yè)主大會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為提供保潔服務(wù)的公司或個(gè)人，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、廣場(chǎng)、綠化帶、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)垃圾的分類收集、清運(yùn)工作，按照甲方的要求，將垃圾運(yùn)送至指定地點(diǎn)。1.3乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，按照甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)流程進(jìn)行服務(wù)。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的工作時(shí)間提供保潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成垃圾清運(yùn)工作，避免對(duì)小區(qū)環(huán)境造成影響。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方提供服務(wù)期間，如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的工具、設(shè)備等，并確保乙方在工作過程中的人身安全。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在提供服務(wù)過程中侵犯他人合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工作，不得無故拖延。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.小區(qū)保潔服務(wù)合同2.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.保潔服務(wù)工作計(jì)劃和時(shí)間表4.保潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.保潔服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明6.小區(qū)物業(yè)管理公司授權(quán)書7.小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議8.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工作或故意拖延，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供乙方工作所需的工具、設(shè)備或安全保障，視為違約。5.乙方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司或小區(qū)業(yè)主大會(huì)。2.乙方：指提供保潔服務(wù)的公司或個(gè)人。3.保潔服務(wù)：指對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔和保養(yǎng)的工作。4.服務(wù)質(zhì)量：指保潔服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于小