辦公租賃協(xié)議2024年

辦公租賃協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的1.1本協(xié)議租賃的辦公場所位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2租賃場所內(nèi)設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元，租金支付時間為每月__________日前。3.2甲方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本協(xié)議約定將租賃場所及設(shè)施完好無損地返還乙方，乙方應(yīng)在核實無損壞后__________日內(nèi)退還甲方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定使用租賃場所及設(shè)施。5.2甲方應(yīng)遵守租賃場所的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場所的用途。5.3甲方應(yīng)妥善保管租賃場所內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.4甲方應(yīng)按時支付租金和押金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證租賃場所及設(shè)施的正常使用，如有故障，乙方應(yīng)在__________小時內(nèi)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)按照約定提供租賃場所及設(shè)施，不得無故解除合同。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃場所的相關(guān)手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方未按時支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金__________元。7.2乙方未按照約定提供租賃場所及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金__________元。7.3雙方未按照約定履行本協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃合同主體信息表

2.租賃場所設(shè)施清單

3.租金支付證明

4.押金支付證明

5.租賃場所管理規(guī)則

6.租賃場所使用權(quán)證明

7.租賃合同解除證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按時支付租金，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。

2.乙方未按照約定提供租賃場所及設(shè)施，影響甲方正常辦公。

3.甲方擅自改變租賃場所的用途，未經(jīng)乙方同意。

4.甲方未按照約定妥善保管租賃場所內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。

5.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.承租方：指本協(xié)議中租賃辦公場所的甲方。

2.出租方：指本協(xié)議中提供辦公場所的乙方。

3.租金：指甲方按照約定每月支付給乙方的辦公場所使用費。

4.押金：指甲方為確保履行本協(xié)議而支付給乙方的費用。

5.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公場所的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方忘記支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金，如甲方仍未支付，可與甲方協(xié)商解決或依法解除合同。

2.問題：租賃場所設(shè)施損壞。

解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并由乙方負責修復(fù)或提供替代設(shè)施。

3.問題：甲方擅自改變租賃場所用途。

解決辦法：乙方應(yīng)及時制止甲方行為，并要求甲方恢復(fù)原狀或依法解除合同。

4.問題：雙方對合同條款理解不一致。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，參照合同文本及法律規(guī)定解