建筑工程合同中的居間協(xié)議(2024版)

建筑工程合同中的居間協(xié)議(2024版)合同編號：__________建筑工程合同中的居間協(xié)議（2024版）第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方作為委托方與承包方之間的中介，負(fù)責(zé)促成雙方就工程的建設(shè)達(dá)成合同關(guān)系。1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方辦理工程合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。第二條居間費(fèi)用及支付2.1委托方應(yīng)支付居間方居間費(fèi)用，具體金額為____元（大寫：_________________________元整）。2.2居間費(fèi)用的支付方式如下：（1）委托方在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間費(fèi)用的____%；（2）居間方在完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的居間費(fèi)用。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行中介職責(zé)，為委托方和承包方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2居間方應(yīng)對委托方和承包方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.3居間方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間費(fèi)用。4.2委托方應(yīng)協(xié)助居間方和承包方辦理工程合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。4.3委托方應(yīng)對居間方和承包方的合法權(quán)益予以尊重，并履行合同約定的義務(wù)。第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方應(yīng)按照工程合同的約定，完成工程的建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全。5.2承包方應(yīng)協(xié)助居間方和委托方辦理工程合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。5.3承包方應(yīng)對居間方和委托方的合法權(quán)益予以尊重，并履行合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2居間方未按照本協(xié)議約定完成居間服務(wù)的，委托方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求居間方退還已支付的居間費(fèi)用。6.3委托方未按照本協(xié)議約定支付居間費(fèi)用的，居間方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求委托方支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本協(xié)議一式三份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工方案6.居間服務(wù)協(xié)議7.工程合同二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.居間方未按約定完成居間服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.承包方未按工程合同約定完成工程建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方和承包方之間起到中介作用，協(xié)助雙方達(dá)成合同關(guān)系并協(xié)助履行合同義務(wù)的一方。2.居間費(fèi)用：指居間方為委托方和承包方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.工程合同：指委托方與承包方之間就工程建設(shè)達(dá)成的一致協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未按約定完成居間服務(wù)。解決辦法：委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已支付的居間費(fèi)用。2.問題：委托方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。解決辦法：居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金。3.問題：承包方未按工程合同約定完成工程建設(shè)。解決辦法：委托方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題。解決辦法：委托方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程居間代理服務(wù)。2.工程圖紙、預(yù)算、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息的傳遞和確認(rèn)。3.居間方協(xié)助委托