2024版停車場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024版停車場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的該停車場(chǎng)地的使用權(quán)。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)地面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條租賃用途4.1乙方租賃該停車場(chǎng)地僅用于______用途，如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的停車場(chǎng)地管理規(guī)定，合理使用停車場(chǎng)地，不得損壞設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理涉及租賃標(biāo)的的一切保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致停車場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)地權(quán)屬證明復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃合同解除協(xié)議書6.維修費(fèi)用支付憑證7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用停車場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間維修設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)地使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的停車場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方改變停車場(chǎng)地用途：及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原用途，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押：立即制止，并要求乙方終止違約行為，否則解除合同。5.甲方未按約定時(shí)間維修