2024版地基買賣協(xié)議

2024版精選地基買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________合同各方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于賣方是一家專業(yè)從事土地開發(fā)與地基處理的企業(yè)，具備豐富的地基處理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)；買方是一家需要進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的企業(yè)，具備項(xiàng)目建設(shè)的需求。為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就賣方提供地基買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地基買賣內(nèi)容1.1賣方同意向買方提供地基處理服務(wù)，包括地基挖掘、地基加固、地基填平等。1.2買方同意接受賣方提供地基處理服務(wù)，并按照本協(xié)議約定的條款支付價(jià)款。二、地基處理數(shù)量與質(zhì)量2.1地基處理的數(shù)量及質(zhì)量要求按照附件一《地基處理明細(xì)表》的約定執(zhí)行。2.2賣方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地基處理，并保證地基處理后的土地滿足買方的建設(shè)需求。三、地基處理價(jià)款及支付方式3.1地基處理的價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款條款向賣方支付地基處理價(jià)款。3.3支付方式如下：（1）買方在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付地基處理總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。（2）賣方完成地基處理后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%價(jià)款。四、地基處理的時(shí)間及進(jìn)度4.1賣方應(yīng)按照附件二《地基處理進(jìn)度計(jì)劃》的約定完成地基處理。4.2賣方如因客觀原因?qū)е聼o法按照約定的進(jìn)度完成地基處理，應(yīng)及時(shí)通知買方，并采取措施減輕損失。五、驗(yàn)收及保修5.1地基處理完成后，買方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2賣方對(duì)地基處理質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2賣方如未按照約定完成地基處理，買方有權(quán)按照本協(xié)議約定的付款方式扣除違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按照變動(dòng)后的法律法規(guī)、政策要求，協(xié)商修改或終止本協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：附件一：《地基處理明細(xì)表》附件二：《地基處理進(jìn)度計(jì)劃》二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定完成地基處理，或地基處理質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.買方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余價(jià)款，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地基處理：指對(duì)土地進(jìn)行挖掘、加固、填充等工序，以滿足建筑物或其他工程的建設(shè)需求。2.驗(yàn)收合格：指地基處理完成后，經(jīng)買方組織驗(yàn)收，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。3.保修期：自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，賣方對(duì)地基處理質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時(shí)間期限。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方進(jìn)度延誤：解決辦法：賣方應(yīng)及時(shí)通知買方，并采取措施減輕損失。買方有權(quán)按照本協(xié)議約定的付款方式扣除違約金。2.地基處理質(zhì)量問題：解決辦法：買方應(yīng)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)重新處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.買方支付問題：解決辦法：買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付預(yù)付款和剩余價(jià)款。如買方逾期支付，賣方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。4.法律法規(guī)政策變動(dòng)：解決辦法：雙方應(yīng)按照變動(dòng)后的法律法規(guī)、政策要求，協(xié)商修改或終止本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于買方需要進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，且具備地基處理需求的情況下，與