澡堂承包權合同

澡堂承包權合同合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其澡堂承包權轉讓給乙方一事，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包內容1.1甲方同意將其擁有的澡堂承包權轉讓給乙方，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包的澡堂位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，澡堂面積為____平方米。1.3乙方在承包期限內享有澡堂的經營權、管理權、收益權等權利，并承擔相應的義務。二、承包費用2.1乙方應向甲方支付承包費共計人民幣____元（大寫：__________________________元整），其中：（1）首期承包費人民幣____元（大寫：__________________________元整），乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付；（2）后續(xù)承包費按照雙方約定的方式支付。2.2乙方支付承包費后，甲方應向乙方提供澡堂的相關資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。三、承包期限及續(xù)約3.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期限屆滿前，乙方如有續(xù)約意愿，應提前三個月書面通知甲方，并按照雙方屆時約定的條件辦理續(xù)約手續(xù)。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務（1）保證乙方在承包期限內合法使用澡堂，不得干涉乙方的正常經營活動；（2）協(xié)助乙方辦理澡堂的相關證照手續(xù)；（3）提供澡堂的日常維修、保養(yǎng)服務；（4）按照約定時間、數額收取承包費。4.2乙方權利義務（1）支付承包費，按照約定方式使用澡堂；（2）合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）保持澡堂的環(huán)境衛(wèi)生，確保服務質量；（4）按照約定時間、數額支付后續(xù)承包費。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2甲方未按照約定時間、數額支付后續(xù)承包費的，乙方有權解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負責人）：法定代表人（或負責人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.澡堂所有權證明文件2.澡堂經營許可證3.澡堂衛(wèi)生許可證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.承包費支付憑證7.澡堂相關設施設備清單8.澡堂日常維修保養(yǎng)記錄9.合同續(xù)約申請文件10.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數額支付后續(xù)承包費2.乙方未按約定方式合法經營，從事違法活動3.甲方未按約定提供澡堂的日常維修、保養(yǎng)服務4.乙方未按約定支付承包費5.雙方未按約定時間、方式解決爭議6.甲方干涉乙方正常經營活動7.乙方未保持澡堂的環(huán)境衛(wèi)生，服務質量不符合約定三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》3.違約金：一方違約導致合同無法履行或者造成對方損失，應承擔的賠償責任4.承包費：乙方支付給甲方，用于使用澡堂的經營權、管理權、收益權等權利的費用5.承包期限：雙方約定乙方使用澡堂的期限6.續(xù)約：承包期限屆滿前，乙方有權按照約定條件延長承包期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、數額支付后續(xù)承包費：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟要求支付違約金及損失賠償。2.乙方未按約定方式合法經營，從事違法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。3.甲方未按約定提供澡堂的日常維修、保養(yǎng)服務：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務。4.乙方未按約定支付承包費：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。5.雙方未按約定時間、方式解決爭議：雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有澡堂所有權，愿意將承包權轉讓給乙方2.乙方想要承包澡堂，合法經營并獲得收益3.甲方提供澡堂的日常維修、保養(yǎng)服務4.乙方支付承包費，按照約定方