專(zhuān)業(yè)分包合同范本

專(zhuān)業(yè)分包合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________專(zhuān)業(yè)分包合同范本2024年通用甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供專(zhuān)業(yè)分包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程進(jìn)度：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、分包范圍及工作內(nèi)容2.1乙方分包范圍：__________2.2乙方工作內(nèi)容：__________2.3乙方向甲方提供的材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、分包價(jià)格及支付方式3.1分包價(jià)格：__________3.2支付方式：__________3.3支付進(jìn)度：__________3.4乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間及時(shí)支付分包價(jià)款。支付價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證金。3.5乙方應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此辦理稅前扣除手續(xù)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保分包工程質(zhì)量符合要求。4.3工程驗(yàn)收：4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3.2驗(yàn)收時(shí)間：__________4.3.3驗(yàn)收程序：__________4.3.4驗(yàn)收結(jié)果處理：__________五、安全文明施工5.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、環(huán)保工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、整潔。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方應(yīng)支付的違約金。6.2甲方未按照約定支付分包價(jià)款的，乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付逾期付款違約金。6.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返修、返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得非法分包、轉(zhuǎn)包。8.3雙方應(yīng)互相配合，共同完成分包工程。8.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，明確分包工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和安全注意事項(xiàng)。技術(shù)交底應(yīng)在分包工程開(kāi)始前完成。2、甲方應(yīng)按照約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，確保乙方的施工依據(jù)充足、準(zhǔn)確。3、甲方應(yīng)按照約定向乙方支付分包價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。4、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全符合約定要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。5、甲方應(yīng)承擔(dān)分包工程所需的臨時(shí)設(shè)施、施工設(shè)備、材料等的租賃或購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的驗(yàn)收工作。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7、甲方應(yīng)承擔(dān)因分包工程導(dǎo)致的第三方索賠、侵權(quán)等法律風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1、乙方應(yīng)按照約定完成分包工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。2、乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全問(wèn)題負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)按照約定向甲方支付分包價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的臨時(shí)設(shè)施、施工設(shè)備、材料等的租賃或購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。5、乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程所需的勞動(dòng)力、技術(shù)等費(fèi)用。6、乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7、乙方應(yīng)承擔(dān)因分包工程導(dǎo)致的第三方索賠、侵權(quán)等法律風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1、如合同中涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2、第三方中介應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保分包工程的順利進(jìn)行。3、第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如第三方中介逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方和乙方支付違約金。4、第三方中介應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。5、甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，提供必要的資料和協(xié)助。6、如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。7、甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方中介導(dǎo)致的法律責(zé)任，除非第三方中介的行為屬于故意侵權(quán)或嚴(yán)重違約。一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工圖紙和施工方案3.分包工程量清單和報(bào)價(jià)單4.施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)5.安全文明施工措施及環(huán)境保護(hù)方案6.質(zhì)量保證書(shū)和材料合格證7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.雙方簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.工程保險(xiǎn)單據(jù)11.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付分包價(jià)款，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定完成分包工程，認(rèn)定違約。3.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。5.乙方違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故，認(rèn)定違約。6.甲方未按照約定時(shí)間支付分包價(jià)款，認(rèn)定違約。7.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料不準(zhǔn)確，造成乙方損失，認(rèn)定違約。8.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。9.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.專(zhuān)業(yè)分包：指建筑工程中，總承包商將特定的施工內(nèi)容分包給具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的其他施工單位的行為。2.分包合同：指總承包商與分包商之間簽訂的，約定分包商完成特定施工內(nèi)容，總承包商支付相應(yīng)價(jià)款的合同。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。5.質(zhì)量保證期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.安全文明施工：指在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和衛(wèi)生。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如有需要，可與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5