住建部勞務(wù)分包合同的簽訂操作流程

住建部勞務(wù)分包合同的簽訂操作流程合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程量：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程工期：__________二、勞務(wù)分包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成發(fā)包方指定的__________（具體工作內(nèi)容）的勞務(wù)工作。2.2乙方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供相應(yīng)的勞務(wù)人員、設(shè)備、材料等。2.3乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員的素質(zhì)，不得使用無資質(zhì)、無上崗證的人員。2.4乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和發(fā)包方的要求進(jìn)行施工。三、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向發(fā)包方提供的勞務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式如下：（1）發(fā)包方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付乙方剩余勞務(wù)費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照__________執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成勞務(wù)工作的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2發(fā)包方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工規(guī)范3.乙方勞務(wù)人員資質(zhì)證明4.乙方設(shè)備、材料清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方勞務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成勞務(wù)工作：包括但不限于工程進(jìn)度滯后、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.發(fā)包方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用：包括但不限于遲延支付、少額支付等。3.乙方使用無資質(zhì)、無上崗證的人員：違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)發(fā)包方同意。4.乙方提供的設(shè)備、材料不符合約定：影響工程質(zhì)量、進(jìn)度等。5.工程驗(yàn)收不合格：未達(dá)到雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指承包方將其所承包的工程中的部分勞務(wù)工作委托給其他單位或個(gè)人完成的行為。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行的檢查、評定工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等是否符合合同約定的活動。4.法律法規(guī)：國家立法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：提前制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.付款糾紛：雙方明確付款時(shí)間和金額，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.勞務(wù)人員資質(zhì)不符：乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員資質(zhì)，如有不符，應(yīng)立即更換。5.設(shè)備、材料不合格：乙方應(yīng)提供合格的設(shè)備、材料，如有問題，及時(shí)