超市承包合同修改條件

超市承包合同修改條件合同編號：__________合同簽署日期：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有超市的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包甲方的超市業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就承包事項達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方承包甲方的超市業(yè)務(wù)，包括但不限于商品銷售、員工管理、store運(yùn)營及維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)開展業(yè)務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行超市的日常經(jīng)營管理。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2除非乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，雙方應(yīng)在承包期滿前____個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的金額為____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的____%。四、商品管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購、銷售商品，并保證商品的質(zhì)量、價格、供應(yīng)的穩(wěn)定性。4.2乙方不得在超市內(nèi)銷售甲方禁止銷售的商品。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商品的擺放、陳列及促銷活動的策劃和實施。五、員工管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求招聘、培訓(xùn)、管理員工，并保證員工的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方不得擅自解雇甲方指定的員工。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的工資、福利、社會保險等事項。六、store維護(hù)及維修6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常維護(hù)及維修工作，確保超市的正常運(yùn)營。6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)超市設(shè)備、設(shè)施故障時，及時通知甲方并盡快進(jìn)行維修。七、保險7.1乙方應(yīng)購買并維持營業(yè)所需的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。7.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。八、合同的解除和終止8.1除非本合同另有約定，雙方同意本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。8.2一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.超市承包合同2.商品采購清單3.員工名冊4.保險單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.財務(wù)報表7.經(jīng)營計劃書8.甲方授權(quán)書9.乙方身份證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按甲方要求采購、銷售商品，屬于違約行為。3.乙方未按甲方要求管理員工，屬于違約行為。4.乙方未按約定維護(hù)及維修超市設(shè)施，屬于違約行為。5.乙方未購買或維持所需的保險，屬于違約行為。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同，屬于違約行為。7.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)超市經(jīng)營業(yè)務(wù)的乙方。2.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的合同約定的費(fèi)用。3.商品：指乙方在超市內(nèi)銷售的產(chǎn)品。4.員工：指乙方在超市內(nèi)工作的相關(guān)人員。5.保險：指乙方購買的營業(yè)所需的各種保險。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.合同解除：指雙方或一方依法終止合同關(guān)系。8.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商品采購問題：如乙方無法按甲方要求采購商品，可提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整采購計劃。2.員工管理問題：如乙方員工服務(wù)質(zhì)量不佳，可加強(qiáng)培訓(xùn)和管理，提高員工素質(zhì)。3.維修保養(yǎng)問題：如超市設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并盡快進(jìn)行維修。4.保險問題：如乙方保險單據(jù)丟失或過期，應(yīng)及時補(bǔ)辦并保持有效。5.費(fèi)用支付問題：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可提醒乙方，并在逾期天數(shù)內(nèi)收取違約金。6.合同轉(zhuǎn)讓問題：如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有超市經(jīng)營權(quán)，希望將超市業(yè)務(wù)承包給乙方。2.乙方具備超市經(jīng)營能力，希望承包甲方的超市業(yè)務(wù)。3.甲方對乙方進(jìn)行