房產倒賣合同范本

房產倒賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產（以下簡稱“該房產”），房產證號：_______，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1該房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)狀為_______。1.3該房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括購房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內，將購房款支付給甲方。2.3甲方應在收到乙方支付的購房款之日起_______日內，將該房產的所有權轉移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期將該房產交付給乙方。交付時，甲方應保證該房產符合以下條件：（1）房屋結構安全，不存在重大安全隱患；（2）水、電、燃氣、供暖等基礎設施正常運行；（3）房屋內部裝修及家具家電完好，不影響正常居住使用。3.2乙方應在收到該房產后_______日內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以修復或退還相應款項。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。4.2甲方未按約定時間將房產交付給乙方，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為購房款的_______%。4.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為購房款的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產的房產證復印件；2.該房產的購房款支付憑證；3.該房產的交付及驗收確認書；4.乙方身份證明復印件；5.其他與本合同相關的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產（以下簡稱“該房產”），房產證號：_______，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：為保證甲方權益，甲方選定第三方作為擔保方，第三方同意提供擔保，確保乙方的履行義務。在此背景下，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述第二條購買價格及支付方式第三條交付及驗收第四條第三方擔保責任4.1第三方作為擔保方，應確保乙方履行本合同約定的義務。如乙方未能按約定時間支付購房款或違反本合同其他約定，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。4.2第三方應在甲方要求的時間內，按照甲方的合理指示，采取措施保證乙方的履行義務。4.3如乙方違約，第三方應在收到甲方通知后的_______日內，按照甲方的要求履行相應的違約責任。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求第三方提供擔保，確保乙方的履行義務。5.2甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.3甲方在本合同履行過程中，如遭受損失，有權要求第三方進行賠償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為購房款的_______%。6.2乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.3乙方在購買該房產后，未經甲方同意，不得將房產轉讓或出租給第三方。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方，本合同更加保障了甲方的權益。第三方擔保方的介入，使得乙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲方可以要求第三方承擔相應的違約責任，從而確保甲方的利益得到充分保障。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。這些規(guī)定有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違反合同約定，損害甲方的權益。本合同的目的在于，通過第三方擔保方的介入，確保甲方在出售房產過程中的權益得到充分保障，同時對乙方進行約束，確保乙方按照合同約定履行義務。這有助于促進房地產交易的順利進行，保護合同雙方的合法權益?？傊?，本合同以甲方權益為主導，通過詳細規(guī)定甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在房產交易過程中的權益得到充分保障，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產（以下簡稱“該房產”），房產證號：_______，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：為保證乙方權益，乙方選定第三方作為擔保方，第三方同意提供擔保，確保甲方的履行義務。在此背景下，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述第二條購買價格及支付方式第三條交付及驗收第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未能按約定時間交付該房產，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為購房款的_______%。4.2甲方違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.3甲方在出售該房產過程中，如發(fā)生權屬糾紛、抵押、查封等問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內解決，并承擔相應費用。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求第三方提供擔保，確保甲方的履行義務。5.2乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.3乙方在本合同履行過程中，如遭受損失，有權要求第三方進行賠償。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，應確保甲方履行本合同約定的義務。如甲方未能按約定時間交付房產或違反本合同其他約定，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。6.2第三方應在乙方要求的時間內，按照乙方的合理指示，采取措施保證甲方的履行義務。6.3如甲方違約，第三方應在收到乙方通知后的_______日內，按照乙方的要求履行相應的違約責任。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方，本合同更加保障了乙方的權益。第三方擔保方的介入，使得甲方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，乙方可以要求第三方承擔相應的違約責任，從而確保乙方的利益得到充分保障。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，增加了乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款。這些規(guī)定有助于規(guī)范甲方的行為，防止甲方違反合同約定，損害乙方的權益。本合同的目的