房屋抵壓合同范本

房屋抵壓合同范本合同編號(hào)：__________房屋抵押合同范本甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：__________第二條抵押權(quán)設(shè)立的目的和范圍2.1甲方為籌集資金，將上述抵押房屋抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。2.2抵押范圍包括房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等。第三條抵押合同的期限3.1本合同抵押期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2抵押期限屆滿，甲方如未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋。第四條抵押房屋的占有、使用和保管4.1合同簽訂后，甲方繼續(xù)占有和使用抵押房屋，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利。4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其價(jià)值不減損。如房屋價(jià)值減損，甲方應(yīng)在減損范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第五條債務(wù)的清償5.1甲方應(yīng)按約定的期限和金額清償債務(wù)。5.2甲方提前清償債務(wù)的，乙方應(yīng)予接受。5.3甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，以優(yōu)先受償。第六條合同的變更和解除6.1合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。6.2合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定清償債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未清償金額。7.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未提供貸款金額。7.3甲乙雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.借款合同復(fù)印件4.抵押房屋的相關(guān)照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋抵押合同范本甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：__________第二條丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正、公開。2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，對違約行為提出整改要求，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)在合同履行過程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在債務(wù)清償過程中的權(quán)益不受損害。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款。3.2甲方有權(quán)按照約定占有和使用抵押房屋，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定期限和金額清償債務(wù)。3.4甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，提前清償債務(wù)。3.5甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得擅自變更或解除合同。3.6甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款。4.2乙方應(yīng)按照約定期限和金額清償債務(wù)。4.3乙方不得擅自變更或解除合同。4.4乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.5乙方在抵押期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定清償債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未清償金額。5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未提供貸款金額。5.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲乙雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.借款合同復(fù)印件4.抵押房屋的相關(guān)照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋抵押合同的公平、公正、公開，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以對乙方的貸款提供行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，丙方可以對甲方的抵押行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在債務(wù)清償過程中的權(quán)益不受損害。第三方主體的介入，有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，有權(quán)按照約定占有和使用抵押房屋，有權(quán)要求乙方按照約定期限和金額清償債務(wù)。此外，甲方還有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，提前清償債務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在債務(wù)清償過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方主體丙方的介入，甲方權(quán)益得到了更加有力的維護(hù)，有助于提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)貸款抵押合同范本甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方需向乙方申請貸款，為確保貸款的安全，甲乙雙方同意將甲方名下的房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：__________第二條丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正、公開。2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，對違約行為提出整改要求，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)在合同履行過程中，積極維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在債務(wù)清償過程中的權(quán)益不受損害。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方在甲方未按約定清償債務(wù)的情況下，有權(quán)依法處置抵押房屋，以優(yōu)先受償。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用貸款，并按期償還貸款本金和利息。3.3乙方有權(quán)要求甲方保持抵押房屋的價(jià)值，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利。3.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按期償還貸款本金和利息。4.2甲方不得擅自變更或解除合同，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利。4.3甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其價(jià)值不減損，如房屋價(jià)值減損，甲方應(yīng)在減損范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.4甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按期償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未清償金額。5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未提供貸款金額。5.3丙方未履行擔(dān)保職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲乙雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.抵押房屋的相關(guān)照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用貸款，并按期償還貸款本金和利息。此外，乙方還有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在債務(wù)清償過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方主體丙方的介入