求一購(gòu)房預(yù)售合同范本

求一購(gòu)房預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：購(gòu)房預(yù)售合同本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開(kāi)發(fā)商/所有者，擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行預(yù)售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫(xiě)房屋具體地址]1.2房屋類(lèi)型：[填寫(xiě)房屋類(lèi)型，如公寓、別墅等]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋建筑面積]1.4房屋樓層：[填寫(xiě)房屋所在樓層]1.5房屋朝向：[填寫(xiě)房屋朝向]第二條預(yù)售條件2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行預(yù)售。2.2甲方應(yīng)取得所有必要的政府批準(zhǔn)和許可，以便進(jìn)行房屋的建設(shè)、銷(xiāo)售和交付。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]，包括但不限于房屋的建設(shè)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。第四條支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)分期數(shù)]期支付給甲方。4.2每期付款金額和付款時(shí)間，由雙方在附件一中具體約定。第五條交付期限5.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期，將房屋交付給乙方。5.2如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致甲方不能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明原因。第六條質(zhì)量保證6.1甲方承諾，房屋的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2如乙方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方：[填寫(xiě)乙方蓋章]附件一：付款計(jì)劃（在此附件中，詳細(xì)列出每期付款的金額、時(shí)間和方式）附件二：房屋平面圖（在此附件中，附上房屋的平面圖）附件三：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求（在此附件中，詳細(xì)列出房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：購(gòu)房預(yù)售合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，例如物業(yè)管理公司或裝修公司等]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開(kāi)發(fā)商/所有者，擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行預(yù)售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋；丙方作為第三方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)/裝修服務(wù)等。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述第二條預(yù)售條件第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格第四條支付方式第五條交付期限第六條質(zhì)量保證第七條違約責(zé)任第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及小區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。8.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成房屋的裝修工作。8.3如丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九條乙方義務(wù)及限制9.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。9.2乙方應(yīng)在房屋交付后，按照丙方的物業(yè)管理規(guī)定，遵守小區(qū)的規(guī)章制度。9.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的同意。第十條第三方丙方的責(zé)任及權(quán)益10.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)/裝修服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。10.2丙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。10.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和維護(hù)，以確保房屋的質(zhì)量和使用壽命。第十一條爭(zhēng)議解決第十二條其他條款甲方：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方：[填寫(xiě)丙方蓋章]附件一：付款計(jì)劃（在此附件中，詳細(xì)列出每期付款的金額、時(shí)間和方式）附件二：房屋平面圖（在此附件中，附上房屋的平面圖）附件三：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求（在此附件中，詳細(xì)列出房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求）附件四：物業(yè)管理規(guī)定（在此附件中，詳細(xì)列出物業(yè)管理的規(guī)定和制度）第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)/裝修服務(wù)，確保房屋的品質(zhì)和舒適度，同時(shí)維護(hù)小區(qū)的安全和秩序。第三方的主體介入，可以增加合同的可信度，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供更加完善的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的開(kāi)發(fā)商/所有者，有權(quán)進(jìn)行預(yù)售和選擇第三方丙方提供服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位確保了合同的履行和房屋的品質(zhì)，同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的利益條款，可以確保甲方的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：房屋租賃合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，例如物業(yè)管理公司或維修服務(wù)公司等]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的所有人，擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方愿意租賃甲方的房屋；丙方作為第三方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)/維修服務(wù)等。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述第二條租賃條件2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租。2.2甲方應(yīng)取得所有必要的政府批準(zhǔn)和許可，以便進(jìn)行房屋的租賃。第三條租賃期限3.1租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將租金分[填寫(xiě)分期數(shù)]期支付給甲方。4.2每期租金金額和支付時(shí)間，由雙方在附件一中具體約定。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及小區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成房屋的維修工作。5.3如丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。6.2乙方應(yīng)在房屋租賃期間，按照丙方的物業(yè)管理規(guī)定，遵守小區(qū)的規(guī)章制度。6.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的同意。第七條第三方丙方的責(zé)任及權(quán)益7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)/維修服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行維修和維護(hù)，以確保房屋的質(zhì)量和使用壽命。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他條款甲方：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方：[填寫(xiě)丙方蓋章]附件一：租金支付計(jì)劃（在此附件中，詳細(xì)列出每期租金的金額、時(shí)間和方式）附件二：房屋平面圖（在此附件中，附上房屋的平面圖）附件三：物業(yè)管理規(guī)定（在此附件中，詳細(xì)列出物業(yè)管理的規(guī)定和制度）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)選擇租賃的房屋以及享受相應(yīng)的服務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，乙方可以根據(jù)自