天津二手房購(gòu)買合同范本

天津二手房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于天津市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于天津市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等各?xiàng)公共費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。4.3乙方購(gòu)買該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家和天津市的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)公共設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.該房屋的買賣合同附件。3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于天津市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房源信息、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。1.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易流程指導(dǎo)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程中的資金，確保資金的安全和合法性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，確保甲方出售的房屋能夠順利成交。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易流程指導(dǎo)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。2.3甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)管交易過程中的資金，確保甲方收到的房款合法、安全。2.4甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)、損害甲方權(quán)益的行為。2.5甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易憑證和相關(guān)文件。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款給甲方。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和天津市的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房屋，愛護(hù)公共設(shè)施。3.3乙方在交易過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方權(quán)益。3.4乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。4.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。4.3丙方未能履行本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，有助于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.2丙方提供的專業(yè)指導(dǎo)和資金監(jiān)管服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。5.3丙方的介入，有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)房屋的買賣交易，確保自身權(quán)益得到保障。6.2甲方為主導(dǎo)，有助于確保房屋交易的真實(shí)性、合法性和安全性。6.3甲方為主導(dǎo)，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平、公正。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。3.丙方提供的房源信息、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)協(xié)議。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方金融服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于天津市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，為乙方提供貸款申請(qǐng)、資金監(jiān)管等服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方金融服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供貸款申請(qǐng)服務(wù)，協(xié)助乙方解決購(gòu)房資金問題。1.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易過程中的資金安全。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的貸款信息，確保乙方能夠順利申請(qǐng)到貸款。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易過程中的資金安全。2.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢。2.4乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)、損害乙方權(quán)益的行為。2.5乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易憑證和相關(guān)文件。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將房屋過戶給乙方。3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家和天津市的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害乙方權(quán)益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。4.2甲方在交易過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，有助于為乙方提供專業(yè)的金融服務(wù)，解決購(gòu)房資金問題。5.2丙方提供的資金監(jiān)管服務(wù)，有助于確保交易過程中的資金安全。5.3丙方的介入，有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為購(gòu)買方，有權(quán)主導(dǎo)房屋的買賣交易，確保自身權(quán)益得到保障。6.2乙方為主導(dǎo)，有助于確保房屋交易的真實(shí)性、合法性和安全性。6.3乙方為主導(dǎo)，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平、公正。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________