房屋交易資金代收代付協(xié)議

房屋交易資金代收代付協(xié)議合同編號：__________房屋交易資金代收代付協(xié)議姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋交易資金的代收代付事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條資金代收代付概述1.1本協(xié)議項(xiàng)下的資金代收代付業(yè)務(wù)是指乙方委托甲方代為收取和支付房屋交易過程中產(chǎn)生的各類費(fèi)用，包括但不限于房款、契稅、個人所得稅、中介費(fèi)等。1.2甲方作為賣方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，并按照本協(xié)議約定代收代付相關(guān)資金。第二條資金代收代付金額及期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的資金代收代付金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方向甲方支付代收代付資金的期限為：自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交易手續(xù)辦理完畢之日止。第三條資金代收代付方式及流程3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、期限向甲方支付代收代付資金。3.2甲方在收到乙方支付的代收代付資金后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和期限向相關(guān)方支付。3.3甲方應(yīng)在每次支付代收代付資金后向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。第四條資金監(jiān)管及風(fēng)險防范4.1甲方應(yīng)確保代收代付資金的安全，采取有效措施防止資金損失。4.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定使用代收代付資金，不得挪用、侵占或延遲支付。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付代收代付資金，確保資金的真實(shí)性和合法性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照本協(xié)議約定代收代付資金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按照本協(xié)議約定支付代收代付資金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋交易合同2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.房屋共有權(quán)人同意出售證明7.房屋買賣中介服務(wù)合同8.房屋交易稅費(fèi)計算表9.付款憑證10.收款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定代收代付資金的，屬于違約行為。2.甲方未按照本協(xié)議約定時間代收代付資金的，屬于違約行為。3.甲方挪用、侵占或延遲支付代收代付資金的，屬于違約行為。4.乙方未按照本協(xié)議約定支付代收代付資金的，屬于違約行為。5.乙方未按照本協(xié)議約定時間支付代收代付資金的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本協(xié)議中為賣方。2.乙方：指購買房屋的一方，本協(xié)議中為買方。3.代收代付資金：指房屋交易過程中，乙方委托甲方代為收取和支付的各項(xiàng)費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.房屋交易手續(xù)：指房屋買賣過程中所需辦理的各種手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間代收代付資金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間代收代付資金。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付代收代付資金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付代收代付資金。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方挪用、侵占或延遲支付代收代付資金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方歸還挪用、侵占或延遲支付的資金。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易中，買方委托賣方代為收取和支付房款、稅費(fèi)等資