2024年購(gòu)房協(xié)議范文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房協(xié)議范文甲方（售房人）：乙方（買房人）：見(jiàn)證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、座落于，建筑面積為平方米;2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為3、房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在____年____月____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間：_______________________。第五條1、甲、乙雙方定于騰空該房屋。2、雙方定于3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。（自行選擇）3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。（自行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自A、房屋正式交付之日B、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按約定處理：（可雙方自行約定）第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約A、自甲乙雙方簽訂之日B、自之日起生效。（空白處可自行約定）第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年購(gòu)房協(xié)議范文（二）購(gòu)房協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由甲方（購(gòu)房人）和乙方（房屋所有權(quán)人）共同簽署，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買乙方房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于（詳細(xì)地址），為乙方擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋，土地使用權(quán)歸乙方所有，建筑面積為（具體面積），樓層為（具體樓層）。房屋建筑年代為（建筑年代），房屋內(nèi)部裝修情況為（詳細(xì)情況），該房屋由乙方持有房屋證書(shū)權(quán)益，并且房屋沒(méi)有租賃、抵押、查封或其他權(quán)屬糾紛。二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.房屋購(gòu)買總價(jià)為（具體金額）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），其中包括房屋本體價(jià)、公共維修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方確認(rèn)，該價(jià)格為真實(shí)交易價(jià)格，沒(méi)有任何非法或不良資金等行為。2.乙方向甲方提供（具體支付方式），甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的房屋過(guò)戶手續(xù)。3.如果甲方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金的計(jì)算方式為每日購(gòu)房款項(xiàng)總額的0.2%。三、房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)立即提供房屋買賣協(xié)議、房屋權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)登記資料等相關(guān)證件，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)委托合法的律師或公證機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋過(guò)戶完成后，甲方成為該房屋的合法所有人，乙方不得以任何理由向甲方追索、收回房屋。四、房屋質(zhì)量保證1.乙方保證房屋的采光、通風(fēng)、隔音、防水、結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作等質(zhì)量要求符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)。2.房屋在過(guò)戶前如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，保證房屋在交付時(shí)符合約定要求。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。2.如果乙方未按照約定時(shí)間和方式提供房屋過(guò)戶手續(xù)或提供的房屋證明文件不真實(shí)，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改或更改必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（購(gòu)房人）簽字：日期：乙方（房屋所有權(quán)人）簽字：日期：2024年購(gòu)房協(xié)議范文（三）甲方（售房人）：乙方（買房人）：見(jiàn)證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____市，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）;（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)）元，（小_____）元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫(xiě)）元，（小_____）元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條。1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前_____該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。（自行選擇）c、除本條。第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。（自行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自。a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：（可雙方自行約定）甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方（簽章）：乙方（簽章）：_____簽約日期：_____簽約日期：委托代理人：_____國(guó)籍/法定代表人：_____身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____2024年購(gòu)房協(xié)議范文（四）購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（買方）：（購(gòu)房人姓名）___________________________住所地：___________________________身份證號(hào)碼：___________________________電話號(hào)碼：___________________________乙方（賣方）：___________________________住所地：___________________________身份證號(hào)碼：___________________________電話號(hào)碼：___________________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，并且甲方已經(jīng)了解、研究、檢查過(guò)這個(gè)房產(chǎn)，并且雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房物件乙方是該房產(chǎn)的合法擁有人，具備出售權(quán)和出售能力，且無(wú)任何公共債務(wù)和糾紛。詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：___________________________建筑面積：___________________________使用權(quán)性質(zhì)：___________________________產(chǎn)權(quán)情況：___________________________擬售金額：___________________________第二條購(gòu)房款及支付方式1.甲方同意以乙方所述的擬售金額購(gòu)買該房產(chǎn)；2.購(gòu)房款總額為_(kāi)__________________________（大寫(xiě)）人民幣；3.購(gòu)房款支付方式：甲方需按以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：___________________________（大寫(xiě)）人民幣，支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)；（2）中期款：___________________________（大寫(xiě)）人民幣，支付時(shí)間為_(kāi)____________；（3）尾款：___________________________（大寫(xiě)）人民幣，支付時(shí)間為_(kāi)____________。第三條房屋過(guò)戶1.乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)；2.房屋過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋交付1.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按約定交付房屋給甲方；2.交付后，甲方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有房屋狀況與前述信息不符，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽收收據(jù)，并將房屋鑰匙歸還給乙方。第五條違約責(zé)任1.就本協(xié)議任何一方未履行其義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為擬售金額的10%；2.如雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方合同金額10%的違約金作為解除費(fèi)用；3.除非雙方另有約定，違約方應(yīng)向守約方