洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)指南(2024版)

洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)指南(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)有限公司乙方：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)服務(wù)，乙方申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房源及申請(qǐng)條件1.1甲方提供的經(jīng)濟(jì)適用房房源位于洛陽(yáng)市_______區(qū)，共計(jì)_______套。（2）單身人士需年滿_______周歲；（3）家庭人均住房面積不超過(guò)_______平方米；（4）符合國(guó)家和洛陽(yáng)市關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的其他申請(qǐng)條件。第二條申請(qǐng)流程（1）申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明；（2）申請(qǐng)人及家庭成員的住房情況證明；（3）申請(qǐng)人穩(wěn)定就業(yè)證明及社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；（4）其他必要的材料。2.2甲方收到乙方申請(qǐng)材料后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過(guò)的，甲方通知乙方參加搖號(hào)；審核未通過(guò)的，甲方告知乙方原因并退還申請(qǐng)材料。2.3乙方搖中房源后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同》。第三條購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)政策為乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，確保乙方合規(guī)享受優(yōu)惠政策。第四條購(gòu)房款支付及交付4.1乙方應(yīng)按照《經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同》約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。4.2甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付經(jīng)濟(jì)適用房。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供房源或未能按時(shí)交付房源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的_______%。5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)有限公司乙方（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的經(jīng)濟(jì)適用房房源相關(guān)資料2.乙方提交的申請(qǐng)材料3.搖號(hào)結(jié)果通知4.《經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同》5.購(gòu)房款支付憑證6.房源交付確認(rèn)書7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供房源或未能按時(shí)交付房源，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟(jì)適用房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)政策支持、限制價(jià)格等方式建設(shè)的普通住房。2.搖號(hào)：指通過(guò)隨機(jī)方式確定乙方購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的順序。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提交申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求補(bǔ)充完善相關(guān)材料，確保材料真實(shí)、完整。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)審核申請(qǐng)材料或未通過(guò)審核。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)限審核申請(qǐng)材料，確保審核公正、高效。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房源。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房源，如有困難，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期交付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)有限公司與符合條件的家庭或個(gè)人之間，就購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用