宅基地轉讓協(xié)議書范本2024年

宅基地轉讓協(xié)議書范本精選2024年通用合同編號：__________宅基地轉讓協(xié)議書協(xié)議日期：____年____月____日協(xié)議雙方：轉讓方：姓名：____________

性別：____________

身份證號碼：____________

住址：____________受讓方：姓名：____________

性別：____________

身份證號碼：____________

住址：____________鑒于轉讓方擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____村____號的宅基地使用權，現(xiàn)轉讓方愿意將其擁有的該宅基地使用權轉讓給受讓方，受讓方愿意接受該宅基地使用權的轉讓，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓的宅基地使用權范圍：1.地塊位置：____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____村____號；

2.地塊面積：____平方米；

3.地塊性質：____；

4.使用期限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。二、轉讓價格及支付方式：1.轉讓價格：____元（大寫：____元整）；

2.支付方式：受讓方于____年____月____日前，向轉讓方支付轉讓款，支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式；

3.轉讓款支付后，受讓方應向轉讓方出具合法有效的收款憑證。三、轉讓手續(xù)：1.轉讓方應保證其對所轉讓的宅基地使用權享有合法的權利，并保證該宅基地使用權不存在任何權利糾紛；

2.轉讓方應負責辦理相關手續(xù)，包括辦理宅基地使用權變更登記等；

3.受讓方應按照轉讓方的要求提供必要的證明材料，協(xié)助轉讓方辦理相關手續(xù)。四、轉讓后的權利與義務：1.轉讓方應在轉讓手續(xù)辦理完成后，將宅基地使用權證等相關證件交付給受讓方；

2.轉讓方應在轉讓后繼續(xù)履行原宅基地使用權范圍內的相關義務；

3.受讓方自轉讓手續(xù)辦理完成之日起，享有該宅基地使用權范圍內的相關權利；

4.受讓方應在轉讓后合理使用該宅基地，不得擅自改變地塊性質和用途；

5.受讓方應在使用期限屆滿前，按照相關規(guī)定申請續(xù)期。五、違約責任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的____%；

2.因政策變化、政府征收等原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）：____________

受讓方（乙方）：____________甲方簽字：____________

乙方簽字：____________日期：____年____月____日一、附件列表：1.宅基地使用權證

2.轉讓方和受讓方的身份證明

3.收款憑證

4.補充協(xié)議

5.變更登記相關材料二、違約行為及認定：1.轉讓方未能保證其對所轉讓的宅基地使用權享有合法權利，或該宅基地使用權存在權利糾紛。

2.轉讓方未按約定辦理相關手續(xù)，如宅基地使用權變更登記。

3.受讓方未按約定支付轉讓款。

4.受讓方未按約定合理使用宅基地，擅自改變地塊性質和用途。

5.雙方未按約定解決爭議，未通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農村集體組織成員依法取得的，在集體土地上建造住宅及附屬設施的權利。

2.轉讓：指宅基地使用權人將其擁有的宅基地使用權轉移給他人的行為。

3.受讓：指接受他人轉讓的宅基地使用權的行為。

4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的金錢賠償。

5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉讓方無法提供合法的宅基地使用權證。

解決辦法：要求轉讓方盡快辦理合法的宅基地使用權證，或尋求法律途徑解決。2.問題：受讓方未能按時支付轉讓款。

解決辦法：提醒受讓方按照約定時間支付轉讓款，必要時可尋求法律途徑追討。3.問題：轉讓手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：雙方應積極協(xié)助對方辦理相關手續(xù)，必要時可尋求專業(yè)人士的幫助。4.問題：宅基地使用權變更登記遇到困難。

解決辦法：了解當?shù)卣咭?guī)定，咨詢專業(yè)人士，按照規(guī)定的程序進行變更登記。5.問題：發(fā)生合同爭議。

解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照約定選擇合適的爭議解決方式。五、所有應用場景：1.宅基地使用權轉讓方希望將宅基地