2024指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓買賣合同范本

2024指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的指標(biāo)房一套，現(xiàn)甲方愿意將該指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該指標(biāo)房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條指標(biāo)房基本情況1.1指標(biāo)房位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該指標(biāo)房的建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。1.3甲方保證其對(duì)該指標(biāo)房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付指標(biāo)房。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將指標(biāo)房交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成指標(biāo)房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3指標(biāo)房過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。4.2甲方未按照約定交付指標(biāo)房或未辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。4.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.指標(biāo)房所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋平面圖5.過戶費(fèi)用明細(xì)單6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件7.房屋交付確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付指標(biāo)房或未辦理過戶手續(xù)的，視為違約。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.指標(biāo)房：指符合轉(zhuǎn)讓條件，可用于買賣的房屋指標(biāo)。2.過戶：指將房屋所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.違約金：為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的一定比例，作為違約方支付給守約方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付指標(biāo)房：乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，加快過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。4.指標(biāo)房存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等問題：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有指標(biāo)房，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方