倉庫租賃報告(2024版)

倉庫租賃報告(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。三、使用及管理3.1乙方按照本合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行非法活動。3.3乙方應(yīng)負責倉庫內(nèi)的安全管理，確保倉庫內(nèi)的貨物安全，如有損失，乙方自行承擔責任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對倉庫進行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致的倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)自行購買倉庫內(nèi)貨物的保險，并確保保險的有效期與租賃期限一致。5.2乙方應(yīng)在保險公司賠償限額內(nèi)對甲方承擔責任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.保險單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃物現(xiàn)狀照片7.租賃期滿后恢復(fù)狀況證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。3.乙方在倉庫內(nèi)進行非法活動，視為違約。4.乙方未購買保險或保險無效，視為違約。5.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，視為違約。6.甲方提前解除合同未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃倉庫的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：收取滯納金，協(xié)商解決或解除合同。2.乙方改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租：制止并恢復(fù)原狀，協(xié)商解決或解除合同。3.乙方在倉庫內(nèi)進行非法活動：立即制止并報告相關(guān)部門，解除合同。4.乙方未購買保險或保險無效：要求乙方購買保險，協(xié)商解決或解除合同。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)：要求甲方履行義務(wù)，協(xié)商解決或解除合同。6.甲方提前解除合同未支付違約金：要求甲方支付違約金，協(xié)商解決或解除合同。五、所