2024版房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

2024版房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意購買該房屋的購買權(quán)；3.甲乙雙方同意按照本合同的條款進(jìn)行購買權(quán)轉(zhuǎn)讓。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的該房屋的購買權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買該房屋的購買權(quán)，并按照本合同的約定支付購買價(jià)款。第二條購買價(jià)款及支付方式2.1本合同的購買價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成該房屋的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋的購買權(quán)的合法性和有效性，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款，并妥善保管該房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.購買合同

3.房屋平面圖

4.房屋評估報(bào)告

5.過戶稅費(fèi)計(jì)算書

6.付款憑證

7.身份證明文件

8.營業(yè)執(zhí)照副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，視為違約。

3.甲方未能保證對該房屋的購買權(quán)的合法性和有效性，視為違約。

4.乙方未能妥善保管該房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.購買權(quán)：指甲方依法享有購買該房屋的權(quán)利。

2.購買價(jià)款：指乙方支付給甲方購買該房屋的權(quán)利的價(jià)款。

3.過戶手續(xù)：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)助對方完成過戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。

4.房屋在過戶過程中出現(xiàn)爭議：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方因特殊情況