2024門面出租合同終止協(xié)議

2024門面出租合同終止協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________鑒于：2.雙方在原合同履行過程中，因__________原因，雙方同意提前終止原合同的履行?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止事項(xiàng)1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同終止履行。2.甲方不再要求乙方支付原合同約定的租金及其他費(fèi)用。3.乙方不再享有原合同約定的租賃權(quán)益，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式遷離租賃門面。二、遷離及場(chǎng)地返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃的門面及附屬設(shè)施全部遷離并返還給甲方。2.乙方在遷離過程中，應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在遷離后將門面鑰匙交付給甲方。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間遷離租賃門面，甲方有權(quán)按照原合同的約定要求乙方支付違約金。四、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《門面出租合同》

2.租賃門面所有權(quán)證明

3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

4.乙方遷離證明

5.損失評(píng)估報(bào)告

6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間遷離租賃門面，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定提供租賃門面，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定提供設(shè)施維修服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃物的甲方。

2.承租方：指租賃甲方提供租賃物的乙方。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時(shí)間期限。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲遷離：按照原合同約定收取違約金，同時(shí)要求乙方盡快遷離。

2.乙方損壞設(shè)施：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或者從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方未提供租賃門面：按照原合同約定支付違約金，同時(shí)要求甲方盡快提供租賃門面。

4.甲方未提供維修服務(wù)：按照原合同約定支付違約金，同時(shí)要求甲方盡快提供維修服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方出租門面給乙方經(jīng)營(yíng)。

2.乙方因特殊原因需