科研機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議

科研機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________（科研機(jī)構(gòu)名稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（租賃方名稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家科研機(jī)構(gòu)，需要租賃乙方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等進(jìn)行科學(xué)研究和實(shí)驗(yàn)；乙方具有甲方所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源，愿意向甲方提供租賃服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方租賃乙方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等，具體如下：（此處列出具體租賃的場(chǎng)地、設(shè)施等，如實(shí)驗(yàn)室、儀器設(shè)備等）1.2乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的質(zhì)量和功能完好，滿足甲方的科研需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至乙方賬戶。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的進(jìn)行科學(xué)研究和實(shí)驗(yàn)。4.2甲方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃標(biāo)的完好無(wú)損地歸還乙方。4.4甲方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供租賃標(biāo)的，保證其質(zhì)量和功能完好。5.2乙方應(yīng)提供租賃標(biāo)的相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定接收甲方歸還的租賃標(biāo)的。5.4乙方不得干預(yù)甲方的科研活動(dòng)和實(shí)驗(yàn)成果。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為對(duì)方損失的__________%。6.2若乙方未能按照約定提供租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地、設(shè)施等具體清單2.租賃標(biāo)的質(zhì)量、功能驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃標(biāo)的維護(hù)、保養(yǎng)說(shuō)明4.租金支付證明文件5.乙方賬戶信息證明文件6.甲方科研活動(dòng)和實(shí)驗(yàn)成果證明文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定將租賃標(biāo)的完好無(wú)損地歸還乙方，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.科研機(jī)構(gòu)：指從事科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、成果轉(zhuǎn)化的法人或其他組織。2.租賃標(biāo)的：指乙方提供給甲方使用的場(chǎng)地、設(shè)施等。3.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的質(zhì)量、功能不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或退還租金。4.問(wèn)題：乙方未提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：租賃期滿后，甲方未能將租賃標(biāo)的完好無(wú)損地歸還乙方。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或支付賠償?shù)呢?zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科研機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)室、儀器設(shè)備進(jìn)行科學(xué)研究和實(shí)驗(yàn)。2.