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編號:__________2024簡單中介工程介紹費(fèi)協(xié)議書范本甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日
2024簡單中介工程介紹費(fèi)協(xié)議書范本合同目錄第一章:總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的有效期第二章:中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1中介服務(wù)的具體范圍2.2中介服務(wù)的核心內(nèi)容第三章:中介費(fèi)的計(jì)算與支付3.1中介費(fèi)的計(jì)算方式3.2中介費(fèi)的支付時間和方式第四章:中介費(fèi)的分成4.1中介費(fèi)的分成比例4.2分成的支付時間和方式第五章:中介服務(wù)的期限5.1中介服務(wù)的開始和結(jié)束時間5.2期限延長和縮短的條件第六章:中介服務(wù)的質(zhì)量保證6.1中介服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題的解決方式第七章:保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限第八章:違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章:爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效第十章:合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章:合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章:附則12.1合同的簽署地點(diǎn)和日期12.2合同的副本份數(shù)第十三章:其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2約定的生效條件第十四章:附件14.1附件的名稱和數(shù)量14.2附件的生效條件合同編號_________第一章:總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù):《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國中介服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù):本協(xié)議各方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,互負(fù)權(quán)利和義務(wù)。1.3協(xié)議的有效期:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二章:中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1中介服務(wù)的具體范圍:本協(xié)議中介服務(wù)范圍包括但不限于工程項(xiàng)目的介紹、推廣、咨詢等服務(wù)。2.2中介服務(wù)的核心內(nèi)容:中介方負(fù)責(zé)向委托方提供有價值的工程信息,并協(xié)助委托方與相關(guān)方面建立聯(lián)系,以促成工程的順利進(jìn)行。第三章:中介費(fèi)的計(jì)算與支付3.1中介費(fèi)的計(jì)算方式:中介費(fèi)按照工程的合同金額的百分比計(jì)算,具體比例雙方協(xié)商確定。3.2中介費(fèi)的支付時間和方式:中介費(fèi)在工程合同簽訂后,由委托方按照約定時間和方式支付給中介方。第四章:中介費(fèi)的分成4.1中介費(fèi)的分成比例:中介費(fèi)的分成比例由雙方在協(xié)議中約定,雙方按照約定比例分成。4.2分成的支付時間和方式:分成的支付時間和方式由雙方在協(xié)議中約定。第五章:中介服務(wù)的期限5.1中介服務(wù)的開始和結(jié)束時間:中介服務(wù)的開始時間為協(xié)議生效之日,結(jié)束時間為工程合同簽訂之日。5.2期限延長和縮短的條件:中介服務(wù)的期限可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。第六章:中介服務(wù)的質(zhì)量保證6.1中介服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):中介方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的工程信息,并確保信息的及時更新。6.2質(zhì)量問題的解決方式:如中介方提供的信息有誤或未及時更新,導(dǎo)致委托方損失的,中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章:保密條款7.1保密信息的定義:保密信息包括與工程相關(guān)的所有未公開的信息,如工程計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、商務(wù)談判內(nèi)容等。7.2保密信息的保護(hù)期限:保密信息的保護(hù)期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算,期限為____年。第八章:違約責(zé)任8.1違約行為的界定:一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章:爭議解決9.1爭議解決的方式:雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效:雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決;逾期未解決的,按本條第9.1款處理。第十章:合同的變更和解除10.1合同變更的條件:本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面簽署。10.2合同解除的條件:雙方同意解除協(xié)議的,可以書面解除本協(xié)議。第十一章:合同的終止(1)協(xié)議期限屆滿,雙方未續(xù)簽的;(2)雙方協(xié)商一致終止的;(3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2合同終止后的處理事項(xiàng):合同終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng),包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第十二章:附則12.1合同的簽署地點(diǎn)和日期:本協(xié)議于____年__月__日在____(地點(diǎn))簽署。12.2合同的副本份數(shù):本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三章:其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng):(1)____________(2)____________(3)____________13.2約定的生效條件:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章:附件14.1附件的名稱和數(shù)量:(1)附件一:_____________,數(shù)量:__份;(2)附件二:_____________,數(shù)量:__份;(3)附件三:_____________,數(shù)量:__份。14.2附件的生效條件:附件與本協(xié)議具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):_____________代表人(簽字):_____________日期:____年__月__日乙方(蓋章):_____________代表人(簽字):_____________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)條款:甲方應(yīng)確保提供的工程信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效,并對信息的及時更新負(fù)責(zé)。如因甲方提供的信息有誤或未及時更新,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方說明:甲方作為工程的一方,對工程的實(shí)施情況有直接的利害關(guān)系。因此,甲方有義務(wù)確保提供的工程信息真實(shí)可靠,以保障乙方的合法權(quán)益。1.3甲方主導(dǎo)條款:甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付中介費(fèi)給乙方。如甲方逾期支付中介費(fèi),應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。1.4甲方說明:甲方作為支付中介費(fèi)的一方,應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式履行支付義務(wù)。如甲方逾期支付,則應(yīng)承擔(dān)逾期利息的責(zé)任,以補(bǔ)償乙方因逾期支付而產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)條款:乙方應(yīng)按照約定比例分成中介費(fèi),并按照約定的時間和方式支付給甲方。2.2乙方說明:乙方作為中介服務(wù)的提供方,按照約定比例分成中介費(fèi)是其合法權(quán)益。乙方按照約定的時間和方式支付給甲方,以保證甲方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。2.3乙方主導(dǎo)條款:乙方應(yīng)積極履行中介服務(wù)的職責(zé),包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的工程信息,并確保信息的及時更新。2.4乙方說明:作為中介服務(wù)提供方,乙方有義務(wù)積極履行中介服務(wù)的職責(zé),確保提供的工程信息真實(shí)可靠,以保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款:第三方中介應(yīng)按照約定比例分成中介費(fèi),并按照約定的時間和方式支付給甲方和乙方。3.2第三方中介說明:第三方中介作為中介服務(wù)的提供方,按照約定比例分成中介費(fèi)是其合法權(quán)益。第三方中介按照約定的時間和方式支付給甲方和乙方,以保證甲乙雙方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。3.3第三方中介條款:第三方中介應(yīng)積極履行中介服務(wù)的職責(zé),包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的工程信息,并確保信息的及時更新。3.4第三方中介說明:作為中介服務(wù)提供方,第三方中介有義務(wù)積極履行中介服務(wù)的職責(zé),確保提供的工程信息真實(shí)可靠,以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介條款:第三方中介應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),對在中介過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密,未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方披露。3.6第三方中介說明:第三方中介在中介過程中可能會接觸到甲乙雙方的保密信息,為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,第三方中介有義務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),不得向任何第三方披露保密信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.附件一:工程介紹費(fèi)計(jì)算公式及支付時間表2.附件二:中介服務(wù)業(yè)績證明3.附件三:中介服務(wù)費(fèi)用分成明細(xì)表4.附件四:工程信息真實(shí)性證明文件5.附件五:保密協(xié)議6.附件六:工程合同副本7.附件七:中介服務(wù)期限延長協(xié)議8.附件八:中介服務(wù)解除協(xié)議9.附件九:爭議解決方式選擇表格10.附件十:違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的工程信息。2.甲方未按約定時間和方式支付中介費(fèi)。3.乙方未按約定比例分成中介費(fèi)。4.乙方未按約定時間和方式支付分成給甲方。5.第三方中介未按約定比例分成中介費(fèi)。6.第三方中介未按約定時間和方式支付分成給甲方和乙方。7.任何一方未經(jīng)對方同意,向第三方披露保密信息。三、法律名詞及解釋:1.中介服務(wù):指中介方為委托方提供工程信息、推廣、咨詢等服務(wù)的行為。2.中介費(fèi):指中介方為提供中介服務(wù)而收取的費(fèi)用。3.分成:指中介方和委托方按照約定比例分享中介費(fèi)。4.保密信息:指與工程相關(guān)的所有未公開的信息,如工程計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、商務(wù)談判內(nèi)容等。5.違約行為:指違反合同約定的一方行為。6.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的工程信息。解決辦法:甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供工程信息,并對信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。2.問題:甲方未按約定時間和方式支付中介費(fèi)。解決辦法:甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付中介費(fèi),如有逾期,應(yīng)承擔(dān)逾期利息的責(zé)任。3.問題:乙方未按約定比例分成中介費(fèi)。解決辦法:乙方應(yīng)按照約定的比例分成中介費(fèi),并按照約定的時間和方式支付給甲方。4.問題:第三方中介未按約定比例分成中介費(fèi)。解決辦法:第三方中介應(yīng)按照約定的比例分成中介費(fèi),并按照約定的時間和方式支付給甲方和乙
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