2024建筑翻新改造工程合同范本

編號(hào)：__________2024建筑翻新改造工程合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑翻新改造工程合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格條款3.3價(jià)格調(diào)整第四章：合同工期4.1工程期限4.2工期延誤4.3工期提前第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議的處理第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收第七章：施工許可和安全生產(chǎn)7.1施工許可7.2安全生產(chǎn)管理7.3安全事故處理第八章：變更與終止8.1工程變更8.2合同終止8.3變更和終止的費(fèi)用處理第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章：附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同文件第十四章：附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的有效期14.3合同的副本合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承包方：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：工程概述2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：__________3.2價(jià)格條款：__________3.2.1付款方式：__________3.2.2付款進(jìn)度：__________3.2.3預(yù)付款：__________3.2.4進(jìn)度款：__________3.2.5竣工結(jié)算：__________3.2.6價(jià)格調(diào)整機(jī)制：__________第四章：合同工期4.1工程期限：__________4.2工期延誤：__________4.2.1延誤責(zé)任：__________4.2.2延誤罰款：__________4.3工期提前：__________4.3.1提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：__________第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2質(zhì)量監(jiān)督：__________5.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：__________5.2.2監(jiān)督頻率：__________5.3質(zhì)量爭議的處理：__________5.3.1爭議解決方式：__________第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：__________6.2設(shè)備供應(yīng)：__________6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收：__________6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3.2驗(yàn)收程序：__________第七章：施工許可和安全生產(chǎn)7.1施工許可：__________7.1.1許可申請(qǐng)：__________7.1.2許可發(fā)放：__________7.2安全生產(chǎn)管理：__________7.2.1安全管理措施：__________7.2.2安全培訓(xùn)：__________7.3安全事故處理：__________7.3.1事故報(bào)告：__________7.3.2事故調(diào)查：__________7.3.3責(zé)任認(rèn)定：__________7.3.4事故處理：__________第八章：變更與終止8.1工程變更：8.1.1變更條件：__________8.1.2變更程序：__________8.1.3變更費(fèi)用：__________8.2合同終止：8.2.1終止條件：__________8.2.2終止程序：__________8.2.3終止后的責(zé)任：__________8.3變更和終止的費(fèi)用處理：__________第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任：__________9.2承包方的違約責(zé)任：__________9.3違約賠償：__________第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式：__________10.2仲裁：__________10.3訴訟：__________第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：__________11.2合同的修改：__________11.3合同的解除：__________第十二章：其他條款12.1保密條款：__________12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：__________12.3不可抗力：__________第十三章：附件13.1工程圖紙：__________13.2技術(shù)規(guī)范：__________13.3合同文件：__________第十四章：附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：__________14.2合同的有效期：__________14.3合同的副本：__________發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中另行約定。5.甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過程中，如有合理理由，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因終止合同產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。2.乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。若乙方延誤工期，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密，不得泄露給第三方。若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方不可抗力：乙方在合同履行過程中，如有不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方免予承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用：中介方的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中另行約定。3.第三方中介違約責(zé)任：中介方在履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)解除與中介方的合同，并追究其法律責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)：中介方應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密，不得泄露給第三方。若中介方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介不可抗力：中介方在合同履行過程中，如有不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，中介方免予承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同文件4.材料供應(yīng)商名單5.安全生產(chǎn)管理措施方案6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.保密協(xié)議8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明9.不可抗力事件證明文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定時(shí)間完成審批和許可手續(xù)未按約定提供技術(shù)資料和圖紙?zhí)崆敖K止合同或變更合同內(nèi)容，造成乙方損失2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料或使用不合格材料未按約定進(jìn)行安全管理和安全生產(chǎn)未按約定保密甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或提前3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同糾紛未按約定保密甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)未按約定處理爭議和問題，造成甲方和乙方損失提前終止合同或變更合同內(nèi)容，造成甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議，違反保密協(xié)議的一方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指對(duì)發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。5.安全生產(chǎn)管理：指在施工過程中采取的措施，以確保施工人員的安全和設(shè)備的完好。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范不明確：及時(shí)與甲方溝通，澄清圖紙和技術(shù)規(guī)范中的疑問。雙方共同參與圖紙和技術(shù)規(guī)范的審查，確保明確無誤。2.材料供應(yīng)問題：提前與甲方確認(rèn)材料供應(yīng)名單和規(guī)格。與材料供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同，明確供應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量要求。3.工期延誤：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)調(diào)人員、設(shè)備和材料供應(yīng)。4.安全事故處理：