2025年度房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（居間方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方有房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等業(yè)務需求，乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)居間服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方需求，在2025年度內(nèi)，為甲方尋找合適的房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等業(yè)務對象。2.乙方應盡其所能，為甲方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房源信息、交易價格、交易條件等。3.乙方應協(xié)助甲方與房地產(chǎn)交易對方進行洽談，促成交易成功。二、服務費用及支付方式1.乙方提供居間服務，甲方應支付乙方居間服務費用。2.居間服務費用按下列方式支付：（1）甲方與乙方簽訂本合同后，支付乙方居間服務費用的_____%作為預付款；（2）甲方與乙方簽訂本合同后，支付乙方居間服務費用的_____%作為履約保證金；（3）交易成功后，甲方支付乙方居間服務費用的_____%；（4）交易失敗或因甲方原因?qū)е陆灰捉K止，甲方支付乙方居間服務費用的_____%。3.居間服務費用支付方式：______。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務活動中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方商業(yè)秘密。四、違約責任1.甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行居間服務義務的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)服務企業(yè)、銀行、評估機構(gòu)、律師事務所等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務。二、第三方介入情形（1）第三方作為房地產(chǎn)開發(fā)商提供房源；（2）第三方作為物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)相關(guān)服務；（3）第三方作為銀行提供貸款服務；（4）第三方作為評估機構(gòu)提供房屋價值評估；（5）第三方作為律師事務所提供法律咨詢和服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：（1）第三方在提供房源、物業(yè)服務、貸款服務、房屋價值評估或法律咨詢服務時，如因第三方自身原因?qū)е路詹环霞s定或造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過甲方因第三方服務造成的直接經(jīng)濟損失的_____%。（2）第三方在提供上述服務過程中，如因第三方違反法律法規(guī)或故意違約導致甲方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。四、第三方的責權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或甲方委托，獨立提供相關(guān)服務；（2）要求甲方按約定支付服務費用；（3）在履行合同過程中，有權(quán)了解甲方需求和提供的服務情況。2.第三方的義務：（1）按照合同約定或甲方委托，提供真實、準確、完整的服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在服務過程中，確保甲方權(quán)益不受侵害。3.第三方的責任：（1）如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應承擔相應責任；（2）如第三方違反保密義務，應承擔相應法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在提供相關(guān)服務時，應尊重甲方的自主選擇權(quán)；（2）第三方不得強迫甲方接受其提供的服務；（3）第三方在履行合同過程中，應確保甲方權(quán)益不受侵害。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方提供的服務符合甲乙雙方的要求；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價；（3）乙方在第三方介入過程中，應協(xié)助第三方履行合同義務。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同中承擔的責任，不免除甲乙雙方的責任；（2）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、變更與解除合同1.第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方需要變更或解除本合同，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應責任。七、爭議解決1.第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分內(nèi)容為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)居間服務協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、居間服務內(nèi)容、服務費用、保密條款、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.房地產(chǎn)交易信息清單詳細要求：清單應包含房源信息、交易價格、交易條件、甲方需求等詳細信息。說明：本附件用于記錄乙方為甲方提供的房地產(chǎn)信息，作為雙方履約的依據(jù)。3.居間服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明甲方已支付居間服務費用。4.居間服務履約保證金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明甲方已支付履約保證金。5.交易成功證明詳細要求：證明應包含交易雙方信息、交易價格、交易時間等信息。說明：本附件用于證明甲方與乙方簽訂的居間服務協(xié)議已成功促成交易。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、保密條款、違約責任等條款。說明：本附件用于記錄第三方為甲乙雙方提供的服務及相關(guān)協(xié)議。7.第三方服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方已支付第三方服務費用。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：文件應包含爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、訴訟判決等信息。說明：本附件用于記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付居間服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付合同金額的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行居間服務義務。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未按約定履行居間服務義務，導致甲方損失的，應向甲方支付合同金額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在提供相關(guān)服務時，因自身原因?qū)е路詹环霞s定或造成甲方損失。責任認定：第三方應承擔相應賠償責任，但責任限額不超過甲方因第三方服務造成的直接經(jīng)濟損失的_____%。示例：第三方在提供房屋價值評估服務時，因評估結(jié)果不準確導致甲方損失的，應向甲方支付合同金額的5%作為賠償。4.保密違約行為及責任認定：