2024年門店房屋租賃合同

2024年門店房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的門店房屋出租給乙方使用。門店面積約為______平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金為人民幣_(tái)_____元/月，每月租金需在每月______日前支付給甲方。乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.租賃期間，乙方需要按照甲方的要求對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造等，不得影響甲方的正常使用。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止當(dāng)日退還押金。

2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后退還剩余押金。

四、設(shè)施及維護(hù)

1.甲方提供的門店房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于空調(diào)、照明設(shè)備、水電設(shè)施等。乙方應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，需及時(shí)維修。

2.乙方自行負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和修理工作。

3.乙方在使用門店過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取相應(yīng)措施予以解決。

五、門店使用及管理

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在門店內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)和違反商業(yè)道德的活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用門店，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和布局，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的清潔衛(wèi)生管理，保持門店的整潔和衛(wèi)生。

4.乙方在使用門店過(guò)程中，如發(fā)生水、電、氣等突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，由甲方安排人員進(jìn)行處置。

5.乙方應(yīng)按時(shí)交納各種稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約行為造成的損失。

3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、其他事項(xiàng)

雙方約定的其他事項(xiàng)____________________（如有）。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________