房屋建筑施工合同簽訂風險規(guī)避

房屋建筑施工合同簽訂風險規(guī)避合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：（1）房屋擴建；（2）房屋改建；（3）房屋翻新；（4）其他相關(guān)工程。1.2工程地點：____________________。1.3工程規(guī)模及要求：詳見附件一《工程設(shè)計方案》。第二條工程價款2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度，向甲方提交工程進度款申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，按照實際完成工程量，向乙方支付相應(yīng)的工程進度款。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報告。經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余工程價款。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照附件一《工程設(shè)計方案》規(guī)定的工程進度，完成本工程。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得擅自更改設(shè)計方案，如確需更改，應(yīng)提前向甲方提出申請，并由甲方同意后方可實施。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按同期銀行貸款利率加收滯納金。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)驗收資料。甲方有權(quán)邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行工程質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方承擔。4.3如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責返工、修復，并承擔相應(yīng)費用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定的工程進度完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，向乙方追討違約金。6.3甲方如未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)，向甲方追討違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程價款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.附件一：《工程設(shè)計方案》2.附件二：工程進度款申請3.附件三：工程決算報告4.附件四：工程質(zhì)量檢測報告5.附件五：技術(shù)資料保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程進度完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，向乙方追討違約金。2.甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)，向甲方追討違約金。3.乙方未按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，導致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責返工、修復，并承擔相應(yīng)費用。4.乙方泄露甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，構(gòu)成違約。5.雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)施工資質(zhì)，自愿承攬工程的單位或個人。3.工程價款：指本工程的總造價。4.工程進度款：指按照工程進度，乙方向甲方申請的付款。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的程度。6.違約金：指一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，確保工程按時完成。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責返工、修復，并承擔相應(yīng)費用。3.支付糾紛：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)按照實際完成工程量，向甲方申請工程進度款。4.保密義務(wù)違