地皮合作合同范本

地皮合作合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮使用權(quán)與乙方合作開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的地皮使用權(quán)（以下簡稱“合作地皮”）在合作期間提供給乙方使用；1.2乙方同意按照本合同約定的用途、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)對合作地皮進(jìn)行投資開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作地皮相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，確保乙方合法使用合作地皮。第二條合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.2合作期滿或雙方同意提前終止合作時(shí)，乙方應(yīng)將合作地皮及其附屬設(shè)施、設(shè)備等無償移交給甲方。第三條合作地皮使用權(quán)3.1甲方保證其對合作地皮享有合法、有效的使用權(quán)，并保證合作地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制；3.2乙方按照本合同約定使用合作地皮，不得擅自改變合作地皮的使用性質(zhì)、規(guī)劃條件和建設(shè)規(guī)模；3.3合作期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。第四條投資開發(fā)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)對合作地皮進(jìn)行投資開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全；4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)合作地皮上的全部建設(shè)費(fèi)用；4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成投資開發(fā)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條利益分配5.1合作期間，合作地皮產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益（包括但不限于租金、增值收益等）按照本合同約定的比例由甲乙雙方分配；5.2合作期滿后，合作地皮的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)按照本合同約定將合作地皮及其附屬設(shè)施、設(shè)備等無償移交給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；6.2甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.合作地皮權(quán)屬證明文件2.合作地皮規(guī)劃條件及相關(guān)審批文件3.乙方投資開發(fā)方案及相關(guān)資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮使用權(quán)與乙方合作開發(fā)事宜，并引入第三方作為合作保證及履約監(jiān)督方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的履約能力；1.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成投資開發(fā)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其擁有的地皮使用權(quán)（以下簡稱“合作地皮”）在合作期間提供給乙方使用；2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作地皮相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，確保乙方合法使用合作地皮；2.3甲方應(yīng)獲得第三方提供的履約保證，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)；2.4甲方在本合同約定的合作期限內(nèi)，對合作地皮享有優(yōu)先購買權(quán)，即在合作期滿或合同提前終止時(shí)，甲方有權(quán)按照約定的價(jià)格購買合作地皮；2.5甲方在本合同約定的合作期限內(nèi)，對合作地皮上的附屬設(shè)施、設(shè)備等享有優(yōu)先使用權(quán)。第三條乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方同意按照本合同約定的用途、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)對合作地皮進(jìn)行投資開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)合作地皮上的全部建設(shè)費(fèi)用；3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成投資開發(fā)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全；3.5合作期間，乙方不得擅自改變合作地皮的使用性質(zhì)、規(guī)劃條件和建設(shè)規(guī)模。第四條違約及限制條款4.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2乙方在合作期間發(fā)生重大違約行為的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3乙方在合作期間不得以任何理由要求甲方支付額外費(fèi)用；4.4乙方在合作期間不得將合作地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保權(quán)益；4.5乙方在合作期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條利益分配5.1合作期間，合作地皮產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益（包括但不限于租金、增值收益等）按照本合同約定的比例由甲乙雙方分配；5.2合作期滿后，合作地皮的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)按照本合同約定將合作地皮及其附屬設(shè)施、設(shè)備等無償移交給甲方。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為合作保證及監(jiān)督方，旨在確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方介入有助于提高合同的履行效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的在于充分利用自身擁有的地皮使用權(quán)，通過與乙方合作開發(fā)，實(shí)現(xiàn)地皮價(jià)值的提升，獲取經(jīng)濟(jì)效益。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方監(jiān)督，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.合作地皮權(quán)屬證明文件2.合作地皮規(guī)劃條件及相關(guān)審批文件3.乙方投資開發(fā)方案及相關(guān)資質(zhì)證明文件4.第三方履約保證文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其擁有的地皮使用權(quán)與甲方合作開發(fā)事宜，并引入第三方作為合作保證及履約監(jiān)督方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的履約能力；1.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成投資開發(fā)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意將其擁有的地皮使用權(quán)（以下簡稱“合作地皮”）在合作期間提供給甲方使用；2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與合作地皮相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，確保甲方合法使用合作地皮；2.3乙方應(yīng)獲得第三方提供的履約保證，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)；2.4乙方在本合同約定的合作期限內(nèi)，對合作地皮享有優(yōu)先購買權(quán)，即在合作期滿或合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)按照約定的價(jià)格購買合作地皮；2.5乙方在本合同約定的合作期限內(nèi)，對合作地皮上的附屬設(shè)施、設(shè)備等享有優(yōu)先使用權(quán)。第三條甲方責(zé)權(quán)利3.1甲方同意按照本合同約定的用途、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)對合作地皮進(jìn)行投資開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；3.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)合作地皮上的全部建設(shè)費(fèi)用；3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成投資開發(fā)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全；3.5合作期間，甲方不得擅自改變合作地皮的使用性質(zhì)、規(guī)劃條件和建設(shè)規(guī)模。第四條違約及限制條款4.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2甲方在合作期間發(fā)生重大違約行為的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3甲方在合作期間不得以任何理由要求乙方支付額外費(fèi)用；4.4甲方在合作期間不得將合作地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保權(quán)益；4.5甲方在合作期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條利益分配5.1合作期間，合作地皮產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益（包括但不限于租金、增值收益等）按照本合同約定的比例由甲乙雙方分配；5.2合作期滿后，合作地皮的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)按照本合同約定將合作地皮及其附屬設(shè)施、設(shè)備等無償移交給乙方。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為合作保證及監(jiān)督方，旨在確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方權(quán)益，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方介入有助于提高合同的履行效率，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的在于充分利用自身擁有的地皮使用權(quán)，通過與甲方合作開