買(mǎi)期房購(gòu)房合同范本

買(mǎi)期房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目位于：（詳細(xì)地址），房屋編號(hào)為：（房屋編號(hào)），房屋結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為：（建筑面積）平方米。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為：（房屋戶(hù)型），套內(nèi)面積為：（套內(nèi)面積）平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：（總價(jià)大寫(xiě)），小寫(xiě)：（總價(jià)小寫(xiě)）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：（首付款大寫(xiě)），小寫(xiě)：（首付款小寫(xiě)），于本合同簽訂之日起（付款日期）內(nèi)支付；（2）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和期限，將剩余房款支付給甲方。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)齊全；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。第四條交付時(shí)間及方式4.1雙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)間為：（交付時(shí)間）。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。交付方式為：（交付方式）。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋質(zhì)量。5.2房屋保修期限為：（保修期限），保修范圍為：（保修范圍）。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的（百分比）。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為已支付房款的（百分比）。7.3甲方未按照約定質(zhì)量交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；2.房屋設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃許可證等有關(guān)文件；3.房屋質(zhì)量保證書(shū)；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目位于：（詳細(xì)地址），房屋編號(hào)為：（房屋編號(hào)），房屋結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為：（建筑面積）平方米。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供包括但不限于：（第三方服務(wù)內(nèi)容）等服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為：（房屋戶(hù)型），套內(nèi)面積為：（套內(nèi)面積）平方米。2.2甲方為確保自身權(quán)益，要求丙方提供如下保障措施：（1）丙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保銷(xiāo)售過(guò)程的合法性、合規(guī)性；（2）丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備購(gòu)房資格；（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得有以下行為：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）未支付完畢房款前，乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押；（3）乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供的個(gè)人信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得有以下行為：（1）泄露甲方和乙方之間的合同內(nèi)容及個(gè)人信息；（2）利用甲方和乙方之間的合同關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益；（3）干預(yù)甲方和乙方之間的正常交易行為。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的（百分比）。5.2丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金為本合同總價(jià)款的（百分比）。第六條合同的變更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除需三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；2.房屋設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃許可證等有關(guān)文件；3.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為甲方提供了更為全面和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保甲方在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：1.提升合同的執(zhí)行力和可靠性，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行；2.保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保房屋銷(xiāo)售過(guò)程的合法性和合規(guī)性；第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目位于：（詳細(xì)地址），房屋編號(hào)為：（房屋編號(hào)），房屋結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為：（建筑面積）平方米。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供包括但不限于：（第三方服務(wù)內(nèi)容）等服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為：（房屋戶(hù)型），套內(nèi)面積為：（套內(nèi)面積）平方米。2.2乙方為確保自身權(quán)益，要求丙方提供如下保障措施：（1）丙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保銷(xiāo)售過(guò)程的合法性、合規(guī)性；（2）丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)；（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付符合合同約定的房屋。3.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得有以下行為：（1）未經(jīng)乙方同意，擅自變更房屋結(jié)構(gòu)；（2）延遲交付房屋或擅自提前交付房屋；（3）提供虛假的房屋銷(xiāo)售信息，誤導(dǎo)乙方購(gòu)買(mǎi)決策。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得有以下行為：（1）泄露乙方和甲方之間的合同內(nèi)容及個(gè)人信息；（2）利用乙方和甲方之間的合同關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益；（3）干預(yù)乙方和甲方之間的正常交易行為。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的（百分比）。5.2丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金為本合同總價(jià)款的（百分比）。第六條合同的變更和解除6.1乙甲丙三方同意，合同的變更或解除需三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙甲丙三方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1乙甲丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自乙甲丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；2.房屋設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃許可證等有關(guān)文件；3.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。