臨時賣場租賃合同范本

臨時賣場租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的賣場租賃給乙方使用，乙方承租甲方賣場事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃賣場基本情況1.1甲方出租的賣場位于[填寫賣場地址]，賣場面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃賣場的用途為[填寫用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將賣場完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.賣場所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關文件注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫賣場地址]的賣場，乙方希望租賃該賣場用于[填寫用途]，丙方作為獨立的第三方擔保方，為了保障甲方的權益，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、租賃賣場基本情況1.1甲方出租的賣場位于[填寫賣場地址]，賣場面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃賣場的用途為[填寫用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。四、甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行能力提供擔保。4.2若乙方未能按本合同約定履行其義務，包括但不限于逾期支付租金，丙方應對甲方的損失進行賠償。4.3甲方在本合同項下的權益，包括但不限于租金收入、賣場使用權等，丙方應予以保障。五、違約責任5.1乙方應按本合同約定履行其義務，如乙方違約，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2丙方作為第三方擔保方，如乙方違約，丙方應對甲方的損失進行賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.賣場所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保函復印件注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方擔保方，可以增加乙方違約的風險成本，提高乙方的履約意愿，從而保障甲方的權益。在本合同中，甲方的權益為主導，體現(xiàn)在多個方面：首先，在租金支付方面，乙方需按時支付租金，否則將承擔違約金；其次，在合同變更和解除方面，甲方有優(yōu)先權；最后，在爭議解決方面，甲方有權選擇向法院提起訴訟。通過這些條款，可以確保甲方的權益得到有效保障。總結來說，本合同以甲方權益為主導，通過引入第三方擔保方，增加了乙方的違約成本，提高了乙方的履約意愿，從而保障了甲方的權益。同時，本合同還設置了多種利益條款，以滿足甲方的利益需求。在爭議解決方面，甲方有權選擇向法院提起訴訟，以確保甲方的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫賣場地址]的賣場，乙方希望租賃該賣場用于[填寫用途]，第三方作為獨立的擔保方，為了保障乙方的權益，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、租賃賣場基本情況1.1甲方出租的賣場位于[填寫賣場地址]，賣場面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃賣場的用途為[填寫用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2甲方應在每月[填寫日期]前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3租賃期間，如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。四、乙方權益保障4.1第三方作為獨立的擔保方，應對甲方的履行能力提供擔保。4.2若甲方未能按本合同約定履行其義務，包括但不限于逾期支付租金，第三方應對乙方的損失進行賠償。4.3乙方在本合同項下的權益，包括但不限于租金收入、賣場使用權等，第三方應予以保障。五、違約責任5.1甲方應按本合同約定履行其義務，如甲方違約，甲方應承擔違約金[填寫金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2第三方作為擔保方，如甲方違約，第三方應對乙方的損失進行賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.賣場所有權證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方擔保函復印件注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權益保障，提高乙方的履約意愿，從而確保甲方的權益得到有效履行。在本合同中，乙方的權益為主導，體現(xiàn)在多個方面：首先，在租金支付方面，甲方需按時支付租金，否則將承擔違約金；其次，在合同變更和解除方面，乙方有優(yōu)先權；最后，在爭議解決方面，乙方有權選擇向法院提起訴訟。通過這些條款，可以確保乙方的權