合股承租物業(yè)合同范本

合股承租物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方合股承租甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)位于__________，建筑面積為____平方米。1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明為__________，乙方已提供給甲方。1.3該物業(yè)的用途為__________。二、合股承租方式2.1甲乙雙方按照各自出資比例共同承租該物業(yè)。2.2甲乙雙方共同承擔(dān)承租期間物業(yè)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3甲乙雙方按照出資比例分享物業(yè)的收益。三、合股承租期限3.1合股承租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合股承租期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。四、出資及退股4.1甲乙雙方按照各自出資比例向合股承租的物業(yè)出資，出資總額為____元。4.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)合股承租期間物業(yè)的費(fèi)用。4.3合股承租期限內(nèi)，甲乙雙方不得要求退股。4.4合股承租期限屆滿后，甲乙雙方按照出資比例分配物業(yè)的剩余價(jià)值。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的權(quán)屬證明真實(shí)有效，不得有欺詐行為。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和維修。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法行為。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該物業(yè)的權(quán)屬證明復(fù)印件2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方合股承租甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)位于__________，建筑面積為____平方米。1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明為__________，乙方已提供給甲方。1.3該物業(yè)的用途為__________。二、合股承租方式2.1甲乙雙方按照各自出資比例共同承租該物業(yè)。2.2甲乙雙方共同承擔(dān)承租期間物業(yè)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3甲乙雙方按照出資比例分享物業(yè)的收益。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在承租過程中的關(guān)系，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決承租過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，確保乙方的行為符合合同約定。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方的行為符合合同約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付合股承租期間物業(yè)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3甲方有權(quán)分享合股承租期間物業(yè)的收益，按照出資比例獲取收益。4.4甲方在合股承租期限內(nèi)不得要求退股。4.5甲方在合股承租期限屆滿后，按照出資比例分配物業(yè)的剩余價(jià)值。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付，并有權(quán)解除合同。5.3乙方利用該物業(yè)從事違法行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該物業(yè)的權(quán)屬證明復(fù)印件2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的協(xié)調(diào)和服務(wù)，確保甲乙雙方在合股承租過程中的權(quán)益得到充分的保障。丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，可以有效地解決甲乙雙方在承租過程中可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，避免乙方出現(xiàn)違約行為?？偨Y(jié)來(lái)說，第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲乙雙方合股承租物業(yè)合同的履行，具有重要的意義和目的。通過丙方的監(jiān)督協(xié)調(diào)和乙方的違約限制，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。這也是甲方為主導(dǎo)的目的和意義，通過設(shè)定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)位于__________，建筑面積為____平方米。1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明為__________，甲方已提供給乙方。1.3該物業(yè)的用途為__________。二、承租方式2.1乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃事宜。2.2乙方按照合同約定支付租金，并承擔(dān)承租期間物業(yè)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)該物業(yè)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃事宜，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決承租過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。3.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方的行為符合合同約定。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方的行為符合合同約定。4.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)交付合股承租期間物業(yè)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)該物業(yè)，并按照合同約定獲取收益。4.4乙方在合股承租期限內(nèi)不得要求退租。4.5乙方在合股承租期限屆滿后，按照合同約定分配物業(yè)的剩余價(jià)值。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能按照合同約定交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方立即交付，并有權(quán)解除合同。5.3甲方利用該物業(yè)從事違法行為的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.該物業(yè)的權(quán)屬證明復(fù)印件2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，提供專業(yè)的協(xié)助和服務(wù)，確保甲乙雙方在承租過程中的權(quán)益得到充分的保障。丙方的協(xié)助和監(jiān)督作用，可以有效地解決甲乙雙方在承租過程中可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以有效地保護(hù)乙方的權(quán)益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