商鋪集體退房合同范本

商鋪集體退房合同范本合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方退房事宜達成如下協(xié)議：第一條合同背景1.1乙方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方于__________年__________月__________日與乙方簽訂《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃商鋪。1.2鑒于甲方經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意提前終止原租賃合同，并按照本合同約定退房。第二條退房事項2.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的全部物品搬離，并將商鋪恢復至原租賃狀態(tài)。2.2甲方應按照原租賃合同約定的租金標準，支付__________個月的租金作為違約金，違約金支付至乙方指定賬戶。2.3甲方應承擔本次退房所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于清潔費、搬運費等。第三條違約責任3.1甲方未按照本合同約定退房的，應支付違約金，違約金計算方式為：原租賃合同約定的租金標準的__________%每月。3.2乙方未按照本合同約定提供商鋪的，應支付違約金，違約金計算方式為：原租賃合同約定的租金標準的__________%每月。第四條爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方搬離商鋪并支付完違約金之日起終止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.原租賃合同2.商鋪現(xiàn)狀照片3.乙方指定賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方服務方）：__________鑒于甲方為承租方，乙方為出租方，丙方為提供專業(yè)退房服務的第三方主體，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到丙方的專業(yè)服務，就甲方退房事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為第三方專業(yè)服務提供商，負責為甲方提供退房服務，包括但不限于：評估商鋪現(xiàn)狀、協(xié)調(diào)乙方、處理退房事宜等。1.2丙方應確保本合同的履行，保障甲方的權益，確保甲方在退房過程中免受損失。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方按照本合同約定提供服務，并保障甲方的權益。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定配合退房事宜，確保甲方順利退房。2.3甲方有權要求丙方在退房過程中，對商鋪現(xiàn)狀進行評估，并確保乙方按照評估結果支付違約金等。2.4甲方在退房過程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失，有權要求丙方協(xié)助維權，并承擔相應的法律責任。第三條乙方違約限制3.1乙方未按照本合同約定提供商鋪的，甲方有權要求丙方協(xié)調(diào)解決問題，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按照本合同約定配合退房事宜的，甲方有權要求丙方協(xié)助解決問題，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在退房過程中，因違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求丙方協(xié)助維權，并要求乙方承擔相應的法律責任。第四條丙方權益和責任4.1丙方應按照本合同約定提供服務，并確保甲乙雙方的權益。4.2丙方應在本合同約定的服務范圍內(nèi)，全力保障甲方的權益。4.3丙方應按照甲方的要求，協(xié)助處理退房事宜，并確保乙方的違約行為得到妥善解決。4.4丙方在提供服務過程中，因過錯導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方順利退房并支付完違約金之日起終止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方服務方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.原租賃合同2.商鋪現(xiàn)狀照片3.乙方指定賬戶信息4.丙方服務細則第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益的同時，增加了乙方的違約及限制條款。丙方的介入，旨在提供專業(yè)的退房服務，確保甲乙雙方的權益得到保障，同時降低甲方在退房過程中的風險。甲方作為承租方，在合同中享有優(yōu)先權益保障，包括但不限于丙方的服務、乙方的配合以及違約金支付等。甲方為主導的目的在于確保其在退房過程中的權益得到充分保障，避免因退房事宜導致的損失。乙方作為出租方，在合同中承擔了違約責任，并受到丙方協(xié)調(diào)和監(jiān)督。這種安排有助于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權益。丙方作為第三方服務方，提供了專業(yè)的退房服務，確保甲乙雙方的權益得到平衡。丙方的介入，既有助于解決退房過程中的問題，又能降低甲方的風險?？傊?，本合同通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了甲方權益的主導，同時對乙方的違約行為進行了限制。這種安排旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低退房過程中的風險，實現(xiàn)合同的公平、公正和合理。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務方）：__________鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，丙方為提供專業(yè)租賃管理服務的第三方主體，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到丙方的專業(yè)服務，就乙方租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為第三方專業(yè)服務提供商，負責為乙方提供租賃管理服務，包括但不限于：評估租賃物現(xiàn)狀、協(xié)調(diào)甲方、處理租賃事宜等。1.2丙方應確保本合同的履行，保障乙方的權益，確保乙方在租賃過程中免受損失。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方按照本合同約定提供服務，并保障乙方的權益。2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定提供租賃物，并確保乙方順利開展租賃業(yè)務。2.3乙方有權要求丙方在租賃過程中，對租賃物現(xiàn)狀進行評估，并確保甲方按照評估結果履行維修、保養(yǎng)等義務。2.4乙方在租賃過程中，因甲方原因?qū)е碌膿p失，有權要求丙方協(xié)助維權，并承擔相應的法律責任。第三條甲方違約限制3.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權要求丙方協(xié)調(diào)解決問題，并要求甲方支付違約金。3.2甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務的，乙方有權要求丙方協(xié)助解決問題，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在租賃過程中，因違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求丙方協(xié)助維權，并要求甲方承擔相應的法律責任。第四條丙方權益和責任4.1丙方應按照本合同約定提供服務，并確保甲乙雙方的權益。4.2丙方應在本合同約定的服務范圍內(nèi)，全力保障乙方的權益。4.3丙方應按照乙方的要求，協(xié)助處理租賃事宜，并確保甲方的違約行為得到妥善解決。4.4丙方在提供服務過程中，因過錯導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方租賃期屆滿之日起終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物現(xiàn)狀照片2.甲方指定賬戶信息3.丙方服務細則第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權益的同時，增加了甲方的違約及限制條款。丙方的介入，旨在提供專業(yè)的租賃管理服務，確保甲乙雙方的權益得到保障，同時降低乙方在租賃過程中的風險。乙方作為承租方，在合同中享有優(yōu)先權益保障，包括但不限于丙方的服務、甲方的配合以及違約金支付等。乙方為主導的目的在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，避免因租賃事宜導致的損失。甲方作為出租方，在合同中承擔了違約責任，并受到丙方協(xié)調(diào)和監(jiān)督。這種安排有助于規(guī)范甲方的行為，保障乙方的權益。丙方作為第三方服務方，提供了專業(yè)的租賃管理服務，確